| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 370 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 893 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
| Satış fiyatı | 849.700 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.296,49 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarCoburg'daki Kalenderweg 27 adresinde bulunan bu karakteristik villa, klasik mimariyi çok yönlü kullanım olanaklarıyla bir araya getiriyor. Aydınlık cephesi, kırmızı çatısı, yeşil kule külahı, alınlıkları ve dekoratif balkonu, villaya temsili bir görünüm kazandırıyor.
Sunulan emlak vergisi beyannamesine göre arsa 893 m² büyüklüğündedir. Toplam yaşam ve kullanım alanı 370 m²'dir: zemin katta 130 m² muayenehane alanı, 1. katta 130 m² yaşam alanı ve çatı katında 110 m² yaşam alanı.
Malik beyanına göre 1. kattaki daire 2020–2021 yıllarında baştan sona yenilenmiştir ve 01.02.2027 tarihinden itibaren kullanıma hazırdır. Zemin kat şu anda malikler tarafından muayenehane olarak kullanılmakta olup yenileme gerektirmektedir. İleride konut olarak kullanılması, yapı mevzuatındaki koşullar doğrultusunda incelenmelidir. Sipariş verenin beyanına göre zemin kat, en geç 01.01.2027 tarihinde ve anlaşmaya bağlı olarak teslim edilecektir. Çatı katı kirada kalacaktır.
Sipariş verenin beyanına göre çatı katının mevcut net soğuk kirası aylık 770 €'dur. 1. kat için aylık 1.400 € net soğuk kira tutarında bir kiralama potansiyeli öngörülmektedir. Bu potansiyel, mevcut veya garantili bir kira değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
570.000 € NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM96450 Coburg
549.000 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ96450 Coburg
1.080.000 € DÖRT KONUT BİRİMİ ÇEŞİTLİ ŞEKİLLERDE KULLANILABİLİR96450 Coburg
