| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 370 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| مساحة الأرض | 893 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 130 m² |
| سعر البيع | 849.700 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,296.49 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الفيلا المميزة في Kalenderweg 27 في كوبورغ بين الهندسة المعمارية الكلاسيكية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. وتضفي الواجهة المشرقة والسقف الأحمر والقبعة الخضراء للبرج والجملونات والشرفة المزخرفة على الفيلا مظهراً مهيباً.
تبلغ مساحة العقار 893 م² وفقاً لإقرار ضريبة العقارات المقدّم. ويبلغ إجمالي المساحة السكنية ومساحة الاستخدام 370 م²: مساحة عيادة قدرها 130 م² في الطابق الأرضي، ومساحة سكنية قدرها 130 م² في الطابق الأول، ومساحة سكنية قدرها 110 م² في الطابق العلوي.
خضعت الشقة في الطابق الأول لتجديد شامل في 2020–2021 وفقاً لما أفاد به المالك، وستكون متاحة اعتباراً من 01.02.2027. ويستخدم المالكون حالياً الطابق الأرضي عيادةً، وهو بحاجة إلى تجديد. وينبغي التحقق من إمكانية استخدامه مستقبلاً للسكن في ضوء المتطلبات القانونية للبناء. ويُسلَّم الطابق الأرضي بموجب اتفاق، وبحد أقصى في 01.01.2027 وفقاً للجهة المكلِّفة. وسيبقى الطابق العلوي مؤجراً.
يبلغ صافي الإيجار البارد الحالي للطابق العلوي 770 € شهرياً وفقاً للجهة المكلِّفة. وتُقدَّر إمكانية التأجير للطابق الأول بصافي إيجار بارد قدره 1.400 € شهرياً. وهذه الإمكانية ليست إيجاراً قائماً أو مضموناً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
570.000 € خطوط واضحة، حياة مفتوحة96450 Coburg
549.000 € منزل عائلي منفصل بتصميم معماري مفتوح96450 Coburg
1.080.000 € أربع وحدات سكنية متعددة الاستخدامات96450 Coburg
