| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 108 m² |
| Bouwjaar | 1170 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 19 m² |
| Kale huur | 2150 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 140 € |
| Totale huur | 2290 € |
| Deposito | 6450€ |
| Prijs per m2 | 21,20 €/m² |
Op zoek naar iets bijzonders? Dit prachtige, exclusieve 5-kamerappartement in Gilching combineert modern wooncomfort met historische charme. De boerderij, die al in de 12e eeuw werd vermeld, is met veel liefde omgebouwd tot een juweeltje.
De lichte kamers van het appartement van 108 qm onderscheiden zich door hun unieke, hoogwaardige afwerking (Balinese zandsteen ontmoet geborsteld, gekalkt eikenhout, modern badkamerkeramiek harmonieert met Marokkaanse Bejmat Naturel-steen).
Geniet van maximale flexibiliteit en comfort met een open woon-eetkamer en twee aparte badkamers.
Het Pruisische troggewelf in de badkamer en twee woonruimtes zorgt voor een ongeëvenaarde woonsfeer.
Het absolute hoogtepunt en unieke kenmerk van deze woning is echter de historische gewelfde kelder – perfect geschikt als exclusieve wijnkelder of privéhobbykelder en toevluchtsoord.
Een klein tuingedeelte en het zonnige terras nodigen uit om buiten te ontspannen.
• Eerste bewoning
• De eigen gasverwarming kan individueel worden geregeld; de huurder dient het gascontract rechtstreeks met de leverancier af te sluiten.
• gerestaureerde massief houten cassette-deuren
• stijlvolle, geïntegreerde verlichting
• historisch Pruisisch troggewelf in de badkamer en 2 kamers
• Woonkamer: elegante parketvloer van geborsteld/gekalkt eikenhout
• Eetgedeelte/keuken/kamer: lichte Balinese zandstenen vloer
• De hoofdbadkamer – Een exclusieve wellnessoase: ingericht met elegante Marokkaanse natuursteen, een uitnodigend bad en hoogwaardig designkeramiek voor een luxueuze sfeer.
• De gastenbadkamer – Functioneel en modern: een stijlvolle tweede badkamer, uitgerust met een moderne douche en hedendaags comfort.
• Bijzonderheid: authentieke historische gewelfde kelder, stijlvol verlicht met een droomachtige sfeer
• Buitenruimte: mooi zonneterras en eigen tuingedeelte van ca. 30 qm
Buitenparkeerplaatsen kunnen elk voor € 40 worden gehuurd.
Gewenste documenten voor de bezichtiging/bij interesse:
1. Ingevuld formulier met informatie over de huurder
2. Actueel SCHUFA-uittreksel (niet ouder dan 3 maanden)
3. Bewijs van inkomen over de afgelopen 3 maanden (of BWA voor zelfstandigen)
4. Identiteitsbewijs (identiteitskaart/paspoort)
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet, eventueel met een korte persoonlijke introductie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt genesteld in de Opper-Beierse gemeente Gilching, in het gewilde Fünfseenland met hoge recreatieve waarde en volop vrijetijdsmogelijkheden.
Hier woont u rustig en idyllisch, maar bent u via de S-Bahn (S8) en de snelweg A96 uitstekend verbonden met de deelstaathoofdstad München.
Een bushalte is te voet in 3 minuten bereikbaar.
Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, een kinderdagverblijf, scholen, banken, horecagelegenheden en artsen bevinden zich in de buurt.
Naar buiten in het groen, naar binnen in de belevenis: zowel de Gilchinger See als de Jais Weiher zijn in enkele minuten lopen bereikbaar en bieden op warme zomerdagen een prachtige plek om te ontspannen. Ook de Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee en Starnberger See zijn snel met de auto of via mooie fietspaden bereikbaar.
In Gilching vindt u bovendien een klimhal, diverse sportverenigingen en een gevarieerd cultureel aanbod.
1237 € Helle 1,5-Zimmer Wohnung in Gilching zu vermieten!82205 Gilching– Gilching
2150 € Exclusief 5-kamerappartement met prachtige gewelfde kelder in historische Drieseithof in Gilching82205 Gilching
2330 € Lichtrijke galerij-mansardewoning met 4,5 kamers in historische driebeukige hoeve in Gilching82205 Gilching
