| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 108 m² |
| Год построен | 1170 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первая заполняемость |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 19 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 140 € |
| Общая сумма арендной платы | 2290 € |
| депозит | 6450€ |
| Цена за м² | 21,20 €/m² |
Ищете нечто особенное? Эта великолепная эксклюзивная 5-комнатная квартира в Гильхинге сочетает современный комфорт с историческим очарованием. Усадьба, упоминаемая уже в XII веке, была с любовью превращена в настоящее украшение.
Светлые комнаты квартиры площадью 108 кв. м впечатляют уникальной высококачественной отделкой (балийский песчаник сочетается с брашированным, известкованным дубом, современная сантехника гармонирует с марокканским камнем беджмат натурального оттенка).
Наслаждайтесь максимальной гибкостью и комфортом благодаря открытой гостиной-столовой и двум отдельным ванным комнатам.
Прусский сводчатый потолок в ванной и двух жилых комнатах создаёт неповторимую атмосферу.
Однако главная изюминка и уникальная особенность этой недвижимости — исторический сводчатый подвал, идеально подходящий для эксклюзивного винного погреба или частной комнаты для хобби и уединённого отдыха.
Небольшой участок сада и солнечная терраса приглашают отдохнуть на свежем воздухе.
• Первое заселение
• Собственный газовый котёл можно регулировать индивидуально; договор на газ арендатор заключает напрямую с поставщиком.
• Отреставрированные филёнчатые двери из массива
• Стильная встроенная подсветка
• Исторический прусский сводчатый потолок в ванной и 2 комнатах
• Гостиная: благородный паркет из брашированного/известкованного дуба
• Столовая/кухня/комната: светлый пол из балийского песчаника
• Основная ванная — эксклюзивный оазис для отдыха: отделана благородным марокканским натуральным камнем, оборудована уютной ванной и высококачественной дизайнерской сантехникой, создающей роскошную атмосферу.
• Гостевая ванная — функциональная и современная: стильная вторая ванная комната, оборудованная современной душевой и отвечающая актуальным требованиям комфорта.
• Особенность: настоящий исторический сводчатый подвал со стильной подсветкой и потрясающей атмосферой
• Участок снаружи: красивая солнечная терраса и собственная часть сада площадью около 30 кв. м
Открытые парковочные места можно арендовать по 40 € за каждое.
Необходимые документы для просмотра/при заинтересованности:
1. Заполненная анкета арендатора
2. Актуальная справка SCHUFA (не старше 3 месяцев)
3. Подтверждение доходов за последние 3 месяца (или BWA для предпринимателей)
4. Документ, удостоверяющий личность (удостоверение личности/заграничный паспорт)
Будем рады вашему запросу, желательно также с кратким представлением о себе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в баварской общине Гильхинг, в привлекательном регионе Фюнфзеенланд с высокими возможностями для отдыха и досуга.
Здесь вы будете жить спокойно и идиллично, при этом благодаря городской электричке (S8) и автобану A96 иметь отличное сообщение со столицей земли Мюнхеном.
Автобусная остановка находится в 3 минутах ходьбы.
Все магазины повседневного спроса, детский сад, школы, банки, заведения общественного питания и врачи находятся поблизости.
На природу — навстречу впечатлениям: и озеро Гильхингер-Зе, и пруд Яйс-Вайхер находятся в нескольких минутах ходьбы и в жаркие летние дни предлагают прекрасное место для отдыха. Озёра Весслингер-Зе, Вёртзе, Аммерзе и Штарнбергер-Зе также быстро доступны на автомобиле или по живописным велосипедным дорожкам.
В Гильхинге также есть скалодром, различные спортивные клубы и разнообразная культурная программа.
1237 € Светлая квартира с 1,5 комнатами в Гильхинге сдаётся в аренду!82205 Gilching– Gilching
2150 € Эксклюзивная 5-комнатная квартира с великолепным сводчатым подвалом в исторической усадьбе с трёхсторонней застройкой в Гильхинге82205 Gilching
2330 € Залитая светом мансардная квартира с галереей, 4,5 комнаты, в историческом трёхстороннем дворе в Гильхинге82205 Gilching
