| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| سنة البناء | 1170 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 19 m² |
| صافي الإيجار | 2150 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 140 € |
| إجمالي الإيجار | 2290 € |
| التأمين | 6450€ |
| سعر المتر المربع | 21.20 €/m² |
هل تبحث عن شيء مميز؟ تجمع هذه الشقة الرائعة والحصرية المؤلفة من 5 غرف في غيلخينغ بين راحة السكن العصرية والسحر التاريخي. وقد حُوّل موقع المزرعة، الذي ورد ذكره منذ القرن الثاني عشر، بعناية فائقة إلى تحفة فنية.
تتميز غرف الشقة المشرقة، التي تبلغ مساحتها 108 qm، بتجهيزاتها الفريدة والفاخرة (حجر رملي بالينيزي يلتقي بخشب بلوط مصقول ومكلّس، وخزف حمامات عصري ينسجم مع حجر بيجماط ناتوريل المغربي).
استمتع بأقصى درجات المرونة والراحة مع مساحة معيشة وطعام مفتوحة وحمامين منفصلين.
يخلق السقف القبوي البروسي في الحمام وغرفتي المعيشة أجواءً سكنية لا مثيل لها.
لكن أبرز ما يميز هذا العقار، وهو تحفة فريدة، القبو التاريخي المقبب – مثالي كقبو نبيذ حصري أو قبو هوايات خاص وملاذ للاسترخاء.
وتدعو حديقة صغيرة وتراس مشمس إلى الاسترخاء في الهواء الطلق.
• إشغال لأول مرة
• يمكن ضبط نظام التدفئة الغازي الخاص بالشقة بشكل فردي، ويتعين على المستأجر إبرام عقد الغاز مباشرةً مع المورّد.
• أبواب مرممة من الخشب الصلب بألواح غائرة
• إضاءة مدمجة أنيقة
• سقف قبوي بروسي تاريخي في الحمام وغرفتين
• غرفة المعيشة: أرضية باركيه فاخرة من خشب البلوط المصقول/المكلّس
• مساحة الطعام/المطبخ/الغرفة: أرضية فاتحة من الحجر الرملي البالينيزي
• الحمام الرئيسي – واحة حصرية للاسترخاء: مصمم بحجر طبيعي مغربي فاخر، وحوض استحمام جذاب، وخزف تصميمي عالي الجودة لأجواء فاخرة.
• حمام الضيوف – عملي وعصري: حمام ثانٍ أنيق، مجهز بدش عصري ووسائل راحة حديثة.
• ميزة خاصة: قبو تاريخي أصيل مقبب، مضاء بأناقة ويتمتع بأجواء ساحرة
• المساحة الخارجية: تراس مشمس جميل وحديقة خاصة تبلغ مساحتها نحو 30 qm
يمكن استئجار مواقف السيارات الخارجية مقابل 40 € لكل موقف.
المستندات المطلوبة للمعاينة/في حال الاهتمام:
1. استمارة بيانات المستأجر معبأة
2. إفادة SCHUFA حديثة (لا يزيد عمرها عن 3 أشهر)
3. إثباتات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة (أو تقرير BWA لأصحاب الأعمال الحرة)
4. إثبات الهوية (بطاقة الهوية/جواز السفر)
يسعدنا تلقي استفساركم، ويُستحسن أن يتضمن نبذة شخصية قصيرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في بلدية غيلشينغ في بافاريا العليا، ضمن منطقة البحيرات الخمس المرغوبة بما توفره من فرص مميزة للاستجمام والترفيه.
هنا تسكنون في أجواء هادئة وشاعرية، مع اتصال ممتاز بعاصمة الولاية ميونخ عبر قطار الضواحي (S8) والطريق السريع A96.
يمكن الوصول إلى موقف الحافلات سيرًا على الأقدام خلال 3 دقائق.
تقع جميع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، ورياض الأطفال، والمدارس، والبنوك، والمطاعم، وكذلك الأطباء بالقرب من المنزل.
إلى الطبيعة الخضراء، وانطلقوا للاستمتاع: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى كل من بحيرة غيلشينغ وبركة جايس، وهما يوفران مكانًا رائعًا للاسترخاء في أيام الصيف الحارة. كما يمكن الوصول سريعًا بالسيارة أو عبر مسارات جميلة للدراجات إلى بحيرات فيسلينغ، وفورث، وأمّر، وشتارنبرغ.
تضم غيلشينغ أيضًا صالة لتسلق الصخور، ونوادي رياضية متنوعة، وعروضًا ثقافية متعددة.
1237 € Helle 1,5-Zimmer Wohnung in Gilching zu vermieten!82205 Gilching– Gilching
2150 € شقة حصرية من 5 غرف مع قبو مقبب رائع في فناء تاريخي ثلاثي الأجنحة في غيلخينغ82205 Gilching
2330 € شقة علوية مشرقة مكوّنة من 4,5 غرف مع معرض في مزرعة تاريخية ذات ثلاثة أجنحة في غيلشينغ82205 Gilching
