| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 108 m² |
| Año construido | 1170 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 19 m² |
| Alquiler sin gastos | 2150 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 140 € |
| Total alquiler | 2290 € |
| Depósito | 6450€ |
| Precio por m2 | 21,20 €/m² |
¿Busca algo especial? Este precioso y exclusivo apartamento de 5 habitaciones en Gilching combina el confort residencial moderno con el encanto histórico. La finca, mencionada ya en el siglo XII, fue renovada con esmero hasta convertirse en una auténtica joya.
Las luminosas estancias del apartamento de 108 qm destacan por su equipamiento único y de alta calidad (la piedra arenisca balinesa se combina con roble cepillado y encalado; la cerámica moderna del baño armoniza con la piedra Bejmat Naturel marroquí).
Disfrute de la máxima flexibilidad y comodidad con una zona diáfana de salón-comedor y dos baños independientes.
El techo abovedado prusiano del baño y de dos estancias crea un ambiente residencial inigualable.
Sin embargo, el auténtico elemento estrella y único de esta propiedad es la histórica bodega abovedada, perfecta como exclusiva bodega de vinos o como espacio privado para aficiones y refugio.
Una pequeña zona de jardín y la soleada terraza invitan a relajarse al aire libre.
• Primera ocupación
• La caldera de gas propia puede regularse individualmente; el inquilino debe formalizar directamente el contrato de gas con el proveedor.
• Puertas de madera maciza con cuarterones restauradas
• Iluminación integrada con estilo
• Histórico techo abovedado prusiano en el baño y 2 estancias
• Salón: elegante suelo de parqué de roble cepillado/encalado
• Comedor/cocina/habitación: luminoso suelo de piedra arenisca balinesa
• Baño principal – Un exclusivo oasis de bienestar: diseñado con elegante piedra natural marroquí, una acogedora bañera y cerámica de diseño de alta calidad para crear un ambiente lujoso.
• Baño de invitados – Funcional y moderno: un elegante segundo baño, equipado con una ducha moderna y comodidades actuales.
• Particularidad: auténtica bodega histórica abovedada, iluminada con estilo y con un ambiente de ensueño
• Zona exterior: bonita terraza soleada y zona de jardín propia de aprox. 30 qm
Se pueden alquilar plazas de aparcamiento exteriores por 40 € cada una.
Documentación solicitada para la visita/en caso de interés:
1. Formulario de información personal del inquilino cumplimentado
2. Informe SCHUFA actualizado (con una antigüedad máxima de 3 meses)
3. Justificantes de ingresos de los últimos 3 meses (o BWA en el caso de trabajadores autónomos)
4. Documento de identidad (DNI/pasaporte)
Esperamos su consulta, a ser posible también con una breve presentación personal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra enclavado en el municipio de Gilching, en la Alta Baviera, dentro de la codiciada región de los cinco lagos, con un alto valor recreativo y de ocio.
Aquí vivirá en un entorno tranquilo e idílico, pero perfectamente conectado con la capital bávara, Múnich, mediante el tren suburbano (S8) y la autopista A96.
Hay una parada de autobús a 3 minutos a pie.
Todos los comercios de uso diario, guarderías, colegios, bancos, establecimientos gastronómicos y médicos se encuentran cerca.
Salir a la naturaleza, entrar en la aventura: tanto el lago Gilchinger See como el estanque Jais Weiher se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen un lugar maravilloso para relajarse en los calurosos días de verano. Asimismo, los lagos Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee y Starnberger See se alcanzan rápidamente en coche o por bonitas rutas ciclistas.
En Gilching también hay un rocódromo, diversos clubes deportivos y una variada oferta cultural.
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