| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 538 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.343,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesParticuliere verkoop
Representatieve tweegezinswoning met uitbreidingspotentieel op een gewilde woonlocatie in Bönnigheim
Dit architectonisch interessante huis biedt een ongewoon solide en hoogwaardige bouwwijze evenals twee ruime appartementen met een hoogwaardige afwerking. De reeds bestaande grote woonoppervlakte kan dankzij het extra uitbreidingspotentieel worden vergroot.
Het royaal ingedeelde appartement op de begane grond (4,5 kamers, ca. 156 m²) beschikt over een uitnodigende entree. Deze leidt naar een representatieve woonkamer met enorme glazen schuifdeuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot overdekt terras, dat langs de zuidzijde overgaat in een extra terras.
De ruime woonkeuken biedt in een grote erker een bijzonder mooie eethoek.
Ook het gastentoilet is fraai en enigszins ongewoon in een erker ondergebracht.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met parketvloer en twee verdere kamers, waarvan één met uitgang naar een apart terras.
Met uitzondering van de slaapkamer is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming en tijdloos mooie marmeren vloeren.
Daarnaast heeft het appartement een voorraadkast en een praktische huishoudruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Het prachtige, lichte en royaal ingedeelde appartement op de bovenverdieping (3,5 kamers, ca. 125 m²) werd pas later (ca. 2003) uitgebouwd.
Het heeft de volgende pluspunten:
Met drie ruime kamers en een lichte, uitnodigende entree met een dakterras heeft het appartement een bijzonder mooie indeling.
Grote dakramen met elektrische rolluiken, een elektrisch zonnescherm van het dakterras en vooral een goede isolatie zorgen ervoor dat het appartement in de zomer niet te warm wordt.
Door de hoge knieschothoogte ontstaat een hogere ruimte met minder dakhelling.
Naast het dakterras aan de zuidzijde heeft het appartement aan de westzijde nog een grotendeels overdekt balkon. Deze kunnen afhankelijk van het tijdstip van de dag en de weersomstandigheden overeenkomstig worden gebruikt.
De afwerking is zeer hoogwaardig. Er zijn tijdloos moderne inbouwmeubels van de meubelmaker in de keuken, hal en badkamer. De vloerafwerking bestaat uit massief houten parket (eiken) en hoogwaardige zandkleurige fijnsteen tegels met een natuursteenkarakter.
In de kelder biedt het huis extra woonruimte:
twee kamers met in totaal ca. 39 m².
evenals een niet-uitgebouwde zwembadruimte als uitbreidingsreserve voor veelzijdig gebruik (bijv. Wellnessoase, fitness- of therapieruimte, kantoor, extra woning …)
Een andere bijzonderheid is de uitzonderlijk grote dubbele garage, waarin niet alleen twee SUV's, maar ook fietsen, tuingereedschap, vuilnisbakken, brandhout voor de kachel enz. ruimte vinden.
De garagedeur is volledig bekleed met koper en daardoor tijdloos duurzaam. Omdat deze zwaar is, wordt hij eenvoudig elektrisch met een druk op de knop geopend en gesloten.
De woningen op de begane grond en de bovenverdieping hebben elk een afzonderlijke gasverwarming (op de bovenverdieping uit 2016, op de begane grond uit 2013).
Het energieprestatiecertificaat is tijdens de bezichtiging beschikbaar.
Het bouwjaar van het huis is 1980,
waarbij de verbouwing van de bovenverdieping pas ca. 2003 plaatsvond
Beide woningen staan leeg en kunnen per direct worden betrokken of verhuurd.
Meer informatie en bezichtiging graag op aanvraag
Het betreft een particuliere verkoop zonder makelaarscourtage.
Geen aanvragen van makelaars, alstublieft!
solide hoogwaardige bouwwijze en hoogwaardige voorzieningen,
zie objectbeschrijving
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige, gevestigde woonwijk met aangename buren aan de rand van het dorp, maar toch op korte afstand van centrale voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, dienstverleners en horeca.
Bönnigheim biedt naast voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkers en slagers, een goede infrastructuur.
Huisartsenpraktijken, specialisten en apotheken bevinden zich in het stadscentrum.
Openbaar vervoer is bereikbaar via de bushalte op loopafstand en de nabijgelegen treinstations in Kirchheim a.N. en Bietigheim-Bissingen.
Naast recreatiemogelijkheden die direct vanaf het huis naar de omliggende natuur (velden, wijngaarden, bossen) leiden, zijn er talrijke verenigingen en culturele evenementen.
