| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 538 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 750.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.343,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPrivéverkoop
Representatieve twee-onder-een-kapwoning met uitbreidingspotentieel op een gewilde woonlocatie in Bönnigheim
Dit architectonisch interessante huis biedt een buitengewoon solide en hoogwaardige bouwwijze en twee ruime woningen met een hoogwaardige inrichting. De reeds bestaande grote woonoppervlakte kan dankzij extra uitbreidingspotentieel worden vergroot.
De ruim opgezette beganegrondwoning (4,5 kamers, ca. 156 qm) beschikt over een uitnodigende entree. Deze leidt naar een representatieve woonkamer met enorme glazen schuifdeuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot overdekt terras, dat langs de zuidzijde overgaat in een tweede terras.
De ruime woonkeuken biedt in een grote erker een bijzonder mooie eethoek.
Ook het gastentoilet is mooi en enigszins ongebruikelijk in een erker ondergebracht.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer met parketvloer en twee verdere kamers, waarvan één met uitgang naar een afzonderlijk terras.
Met uitzondering van de slaapkamer is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en tijdloos mooie marmeren vloeren.
Daarnaast heeft de woning een provisiekamer en een praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine.
De prachtige, lichte en ruim opgezette zolderwoning (3,5 kamers, ca. 125 qm) werd pas later (ca. 2003) uitgebouwd.
Zij heeft de volgende voordelen:
Met drie ruime kamers en een lichte, uitnodigende entree met een dakloggia heeft de woning een bijzonder mooie indeling.
Grote dakramen met elektrische rolluiken, een elektrisch zonnescherm van de dakloggia en vooral een goede isolatie zorgen ervoor dat de woning in de zomer niet te warm wordt.
Door de hoge knieschot ontstaat een hogere ruimte met minder dakhelling.
Naast de dakloggia aan de zuidzijde heeft de woning aan de westzijde nog een grotendeels overdekt balkon. Deze kunnen afhankelijk van het tijdstip van de dag en de weersomstandigheden worden gebruikt.
De inrichting is zeer hoogwaardig. Zij biedt tijdloos moderne inbouwmeubels van de timmerman in de keuken, hal en badkamer. De vloerafwerkingen bestaan uit massief houten parket (eiken) en hoogwaardige zandkleurige gresvloertegels met natuursteenkarakter.
In de kelder biedt het huis extra woonruimte:
twee kamers met in totaal ca. 39 qm.
evenals een niet-uitgebouwde zwembadruimte als uitbreidingsreserve voor veelzijdig gebruik (bijv. Wellnessoase, fitness- of therapieruimte, kantoor, extra woning …)
Een andere bijzonderheid is de buitengewoon grote dubbele garage, waarin niet alleen twee SUV's, maar ook fietsen, tuingereedschap, vuilnisbakken, brandhout voor de kachel enz. een plaats vinden.
De garagedeur is volledig bekleed met koper en daardoor tijdloos duurzaam. Omdat de deur zwaar is, wordt deze eenvoudig elektrisch met een druk op de knop geopend en gesloten.
De woningen op de begane grond en de bovenverdieping hebben elk een afzonderlijke gasverwarming (op de bovenverdieping uit 2016, op de begane grond uit 2013).
Het energiecertificaat ligt tijdens de bezichtiging ter inzage.
Het bouwjaar van het huis is 1980,
waarbij de verbouwing van de zolderverdieping pas rond 2003 plaatsvond
Beide woningen staan leeg en kunnen per direct worden betrokken of verhuurd.
Meer informatie en bezichtiging op aanvraag
Het betreft een particuliere verkoop zonder makelaarscourtage.
Gelieve geen aanvragen van makelaars!
solide hoogwaardige bouwwijze en hoogwaardige voorzieningen,
zie objectbeschrijving
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een rustige, gevestigde woonwijk met aangename buren aan de rand van het dorp, maar toch op korte afstand van centrale voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, dienstverleners en horeca.
Bönnigheim biedt naast voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkers en slagers, een goede infrastructuur.
Huisartsenpraktijken, specialisten en apotheken bevinden zich in het stadscentrum.
Openbaar vervoer is bereikbaar via de bushalte op loopafstand en de nabijgelegen treinstations in Kirchheim a.N. en Bietigheim-Bissingen.
Naast recreatiemogelijkheden die direct vanaf het huis naar de omliggende natuur (velden, wijngaarden, bossen) leiden, zijn er talrijke verenigingen en culturele evenementen.
