| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 320 m² |
| Год построен | 1980 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 538 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 343,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЧастная продажа
Представительный двухквартирный дом с потенциалом расширения в востребованном жилом районе Бённигхайма
Этот архитектурно интересный дом отличается необычайно основательной и высококачественной конструкцией, а также двумя просторными квартирами с улучшенной отделкой. Уже имеющаяся большая жилая площадь может быть увеличена благодаря дополнительному потенциалу расширения.
Просторная квартира на первом этаже (4,5 комнаты, ок. 156 кв. м) располагает приветливой входной зоной. Отсюда можно попасть в представительную гостиную с огромными раздвижными стеклянными дверями, ведущими в сад. Из гостиной имеется прямой выход на большую крытую террасу, которая вдоль южной стороны переходит в ещё одну террасу.
Просторная кухня-гостиная имеет особенно красивую обеденную зону в большом эркере.
Гостевой туалет также красиво и несколько необычно расположен в эркере.
Кроме того, в квартире есть просторная спальня с паркетным полом и ещё две комнаты, одна из которых имеет выход на отдельную террасу.
За исключением спальни, вся квартира оборудована полами с подогревом и элегантными мраморными полами вне времени.
Кроме того, в квартире есть кладовая и практичное хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины.
Прекрасная, светлая и просторная мансардная квартира (3,5 комнаты, ок. 125 кв. м) была обустроена позднее (ок. 2003 года).
Она имеет следующие преимущества:
Благодаря трём просторным комнатам и светлой приветливой входной зоне с мансардной лоджией квартира отличается особенно удачной планировкой.
Большие мансардные окна с электрическими рольставнями, электрический навес на мансардной лоджии и прежде всего хорошая теплоизоляция обеспечивают то, что летом в квартире не становится слишком жарко.
Высокая коленная стена создаёт более высокое помещение с меньшим наклоном крыши.
Помимо мансардной лоджии на южной стороне, в квартире есть ещё один, большей частью крытый балкон на западной стороне. Их можно использовать в зависимости от времени суток и погодных условий.
Отделка выполнена на очень высоком уровне. В кухне, коридоре и ванной комнате установлена встроенная мебель вне времени, изготовленная столяром. Напольные покрытия состоят из цельного дубового паркета и высококачественной песочной керамогранитной плитки с характером натурального камня.
В цокольном этаже дом предлагает дополнительную жилую площадь:
две комнаты общей площадью ок. 39 кв. м.
а также необустроенное помещение бассейна в качестве резерва для расширения и разнообразного использования (например, Оазис для оздоровления, фитнес- или терапевтический кабинет, офис, дополнительная квартира …)
Ещё одной особенностью является исключительно большой двойной гараж, в котором найдётся место не только для двух внедорожников, но и для велосипедов, садового инвентаря, мусорных контейнеров, дров для камина и т. д.
Гаражные ворота полностью облицованы медью, благодаря чему они отличаются вневременной долговечностью. Поскольку они тяжёлые, открываются и закрываются электроприводом простым нажатием кнопки.
В квартирах на первом этаже и мансардном этаже установлено отдельное газовое отопление (на мансардном этаже — 2016 года, на первом этаже — 2013 года).
Энергетический сертификат будет предоставлен при просмотре.
Год постройки дома — 1980,
при этом обустройство мансардного этажа было выполнено лишь примерно в 2003 году.
Обе квартиры свободны и могут быть заселены или сданы в аренду с этого момента.
Дополнительная информация и просмотр — по запросу.
Продажа осуществляется частным лицом, без комиссии агентству.
Просьба не обращаться агентам по недвижимости!
солидное высококачественное строительство и оснащение высокого класса,
см. описание объекта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом сформировавшемся жилом районе с приятным соседством на окраине населенного пункта, но при этом с коротким путем до центральных объектов, таких как школы, детские сады, магазины, сервисные службы, заведения общепита.
Бённигхайм, помимо обеспечения повседневных потребностей, таких как супермаркеты, пекарни, мясные лавки, предлагает хорошую инфраструктуру.
Врачи общей практики, специалисты, аптеки находятся в центре города.
Общественное сообщение обеспечивается автобусной остановкой в пешей доступности, а также близлежащими железнодорожными станциями в Kirchheim a.N. и Bietigheim-Bissingen.
Помимо возможностей для отдыха, которые прямо от дома ведут в окружающую природу (поля, виноградники, леса), имеется множество предложений клубов и культурных мероприятий.
