| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 320 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 538 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,343.75 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبيع خاص
منزل سكني تمثيلي مكوّن من شقتين مع إمكانية توسعة في موقع سكني مرغوب في بونّيغهايم
يوفر هذا المنزل المثير للاهتمام من الناحية المعمارية أسلوب بناء متيناً وعالي الجودة بشكل استثنائي، بالإضافة إلى شقتين واسعتين بتجهيزات راقية. ويمكن توسيع المساحة السكنية الكبيرة القائمة بالفعل بفضل إمكانية التوسعة الإضافية.
تتميز شقة الطابق الأرضي الفسيحة التصميم (4,5 غرف، حوالي 156 مترًا مربعًا) بمنطقة مدخل ترحيبية. ومنها يمكن الوصول إلى غرفة معيشة تمثيلية مزودة بأبواب زجاجية منزلقة ضخمة تؤدي إلى الحديقة. ومن غرفة المعيشة يوجد مدخل مباشر إلى تراس كبير مغطى، يمتد على طول الجانب الجنوبي ويتصل بتراس آخر.
يوفر المطبخ السكني الواسع منطقة طعام جميلة بشكل خاص داخل نافذة بارزة كبيرة.
كما أن دورة مياه الضيوف جميلة وموجودة بطريقة غير اعتيادية بعض الشيء داخل نافذة بارزة.
بالإضافة إلى ذلك، تضم الشقة غرفة نوم واسعة بأرضية من الباركيه وغرفتين إضافيتين، إحداهما مزودة بمخرج إلى تراس منفصل.
وباستثناء غرفة النوم، تم تجهيز الشقة بأكملها بتدفئة أرضية وأرضيات رخامية جميلة ذات طابع خالد.
كما تحتوي الشقة على مخزن مؤن وغرفة عملية للأعمال المنزلية مزودة بتوصيلة لغسالة الملابس.
تم تشطيب شقة العلية الجميلة والمشرقة والواسعة التصميم (3,5 غرف، حوالي 125 مترًا مربعًا) في وقت لاحق فقط (حوالي عام 2003).
وتتمتع بالمزايا التالية:
بفضل ثلاث غرف واسعة ومنطقة مدخل مشرقة وترحيبية مع لوجيا علوية، تتميز الشقة بتقسيم جميل بشكل خاص.
تضمن نوافذ السقف الكبيرة ذات المصاريع الدوارة الكهربائية، والمظلة الكهربائية الخاصة باللوجيا العلوية، وقبل كل شيء العزل الجيد، ألا تصبح الشقة دافئة للغاية في الصيف.
وبفضل ارتفاع الجدار الركبي الكبير، تتشكل غرفة أعلى مع سقف مائل أقل.
بالإضافة إلى اللوجيا العلوية في الجانب الجنوبي، تحتوي الشقة على شرفة أخرى مغطاة في معظمها في الجانب الغربي. ويمكن استخدامهما حسب الوقت من اليوم والظروف الجوية.
التجهيزات عالية الجودة للغاية. فهي توفر أثاثًا مدمجًا عصريًا ذا طابع خالد من صنع نجار في المطبخ والممر والحمام. وتتكون أغطية الأرضيات من باركيه من الخشب الصلب (البلوط) وبلاط خزفي فاخر بلون الرمل، يتميز بمظهر الحجر الطبيعي.
يوفر المنزل في الطابق السفلي مساحة سكنية إضافية:
غرفتان بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 39 مترًا مربعًا.
بالإضافة إلى غرفة مسبح غير مكتملة التجهيز كاحتياطي للتوسعة والاستخدامات المتنوعة (مثل واحة عافية، غرفة لياقة بدنية أو علاج، مكتب، شقة إضافية …)
ومن الميزات الأخرى المرآب المزدوج الكبير بشكل استثنائي، الذي يتسع ليس فقط لسيارتي SUV، بل أيضًا للدراجات، ومعدات الحدائق، وحاويات القمامة، وحطب المدفأة، إلخ.
بوابة المرآب مكسوة بالكامل بالنحاس، ولذلك فهي متينة وخالدة. ونظرًا لثقلها، تُفتح وتُغلق كهربائيًا بسهولة بضغط زر.
تحتوي كل من الشقتين في الطابق الأرضي والطابق العلوي على تدفئة غاز منفصلة (في الطابق العلوي منذ عام 2016، وفي الطابق الأرضي منذ عام 2013).
يتوفر بيان الطاقة عند المعاينة.
سنة بناء المنزل هي 1980،
في حين لم يتم تجهيز الطابق العلوي إلا حوالي عام 2003.
كلتا الشقتين شاغرتان ويمكن السكن فيهما أو تأجيرهما اعتبارًا من الآن.
لمزيد من المعلومات ولتحديد موعد للمعاينة، يُرجى الاستفسار.
هذا بيع خاص دون عمولة وسيط.
يرجى عدم تواصل الوسطاء العقاريين!
بناء متين وعالي الجودة وتجهيزات راقية،
انظر وصف العقار
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة ومأهولة بالسكان منذ فترة طويلة، مع جيرة مريحة في أطراف البلدة، ومع ذلك فهو قريب من المرافق المركزية، مثل المدارس ورياض الأطفال وفرص التسوق ومقدمي الخدمات والمطاعم.
بالإضافة إلى توفير الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمخابز ومحلات الجزارة، تتمتع Bönnigheim ببنية تحتية جيدة.
توجد عيادات أطباء عامين وأطباء اختصاصيين وصيدليات في وسط المدينة.
يتوفر اتصال بوسائل النقل العام عبر محطة الحافلات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، وكذلك محطتا القطار القريبتان في Kirchheim a.N. وBietigheim-Bissingen.
وبالإضافة إلى فرص قضاء أوقات الفراغ التي تقود مباشرة من المنزل إلى الطبيعة المحيطة (الحقول وكروم العنب والغابات)، توجد العديد من عروض الجمعيات والفعاليات الثقافية.
