| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 320 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 538 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 100 m² |
| سعر البيع | 750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,343.75 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبيع خاص
منزل تمثيلي مؤلف من شقتين مع إمكانية التوسعة في موقع سكني مرغوب في بونّيغهايم
يوفر هذا المنزل المثير للاهتمام من الناحية المعمارية بناءً متينًا وعالي الجودة بشكل غير معتاد، إضافةً إلى شقتين واسعتين بتجهيزات راقية. ويمكن توسيع المساحة السكنية الكبيرة القائمة بالفعل بفضل إمكانية التوسعة الإضافية.
تتميز شقة الطابق الأرضي الفسيحة (4.5 غرف، حوالي 156 مترًا مربعًا) بمنطقة مدخل ترحيبية. وتؤدي هذه المنطقة إلى غرفة معيشة تمثيلية مزودة بأبواب زجاجية منزلقة ضخمة تفتح على الحديقة. ومن غرفة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى تراس كبير مغطى، يمتد على طول الجانب الجنوبي ليتصل بتراس آخر.
يوفر المطبخ المعيشي الواسع منطقة طعام جميلة بشكل خاص داخل نافذة بارزة كبيرة.
كما أن مرحاض الضيوف جميل أيضًا، وقد تم وضعه بشكل غير اعتيادي قليلًا داخل نافذة بارزة.
إضافةً إلى ذلك، تضم الشقة غرفة نوم واسعة بأرضية باركيه وغرفتين إضافيتين، إحداهما لها مخرج إلى تراس منفصل.
باستثناء غرفة النوم، تم تجهيز الشقة بأكملها بتدفئة أرضية وأرضيات رخامية جميلة ذات طابع خالد.
كما تحتوي الشقة على مخزن مؤن وغرفة خدمات منزلية عملية مزودة بوصلة للغسالة.
تم توسيع شقة العلية الجميلة والمشرقة والواسعة التصميم (3.5 غرف، حوالي 125 مترًا مربعًا) في وقت لاحق فقط (حوالي عام 2003).
وتتمتع بالمزايا التالية:
بفضل ثلاث غرف واسعة ومنطقة مدخل مشرقة وترحيبية مع لوجيا علوية، تتميز الشقة بتقسيم جميل بشكل خاص.
تضمن نوافذ السقف الكبيرة المزودة بمصاريع كهربائية، والمظلة الكهربائية الخاصة بلوجيا السقف، وقبل كل شيء العزل الجيد، ألا تصبح الشقة دافئة جدًا في الصيف.
وبفضل ارتفاع الجدار الركبي الكبير، تنشأ مساحة ذات ارتفاع أكبر مع انحدار أقل للسقف.
إضافةً إلى لوجيا السقف على الجانب الجنوبي، تحتوي الشقة على شرفة أخرى مغطاة في معظمها على الجانب الغربي. ويمكن استخدامهما وفقًا لوقت اليوم والظروف الجوية.
التجهيزات عالية الجودة جدًا. فهي توفر أثاثًا مدمجًا عصريًا ذا طابع خالد من صنع نجار، في المطبخ والممر والحمام. وتتكون أغطية الأرضيات من باركيه من الخشب الصلب (البلوط) وبلاط فاينشتاين عالي الجودة بلون رملي وبطابع الحجر الطبيعي.
يوفر المنزل في الطابق السفلي مساحة سكنية إضافية:
غرفتان بمساحة إجمالية حوالي 39 مترًا مربعًا.
بالإضافة إلى غرفة مسبح غير مشيدة كاحتياطي للتوسعة والاستخدامات المتنوعة (مثل واحة للعافية، غرفة للياقة البدنية أو العلاج، مكتب، شقة إضافية …)
ومن الميزات الخاصة الأخرى المرآب المزدوج الكبير بشكل استثنائي، والذي يتسع ليس فقط لسيارتي SUV، بل أيضاً للدراجات، وأدوات الحدائق، وحاويات القمامة، وحطب موقد التدفئة وما إلى ذلك.
بوابة المرآب مكسوة بالكامل بالنحاس، ولذلك فهي متينة وخالدة. ونظراً لثقلها، تُفتح وتُغلق كهربائياً بسهولة بلمسة زر.
تحتوي كل من الشقتين في الطابق الأرضي والطابق العلوي على تدفئة غاز منفصلة (في الطابق العلوي منذ 2016، وفي الطابق الأرضي منذ 2013).
يتوفر بيان الطاقة عند المعاينة.
سنة بناء المنزل هي 1980،
علماً بأن توسعة الطابق العلوي لم تتم إلا حوالي عام 2003
الشقتان شاغرتان ويمكن السكن فيهما أو تأجيرهما اعتباراً من الآن.
لمزيد من المعلومات والمعاينة، يسعدنا تلقي طلبكم
هذا بيع خاص دون عمولة وسيط.
يرجى عدم تواصل الوسطاء!
بناء متين وعالي الجودة وتجهيزات راقية،
انظر وصف العقار
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة ومأهولة بالسكان منذ فترة طويلة، مع جيرة مريحة في أطراف البلدة، ومع ذلك فهو قريب من المرافق المركزية، مثل المدارس ورياض الأطفال وفرص التسوق ومقدمي الخدمات والمطاعم.
بالإضافة إلى توفير الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والمخابز ومحلات الجزارة، تتمتع Bönnigheim ببنية تحتية جيدة.
توجد عيادات أطباء عامين وأطباء اختصاصيين وصيدليات في وسط المدينة.
يتوفر اتصال بوسائل النقل العام عبر محطة الحافلات التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، وكذلك محطتا القطار القريبتان في Kirchheim a.N. وBietigheim-Bissingen.
وبالإضافة إلى فرص قضاء أوقات الفراغ التي تقود مباشرة من المنزل إلى الطبيعة المحيطة (الحقول وكروم العنب والغابات)، توجد العديد من عروض الجمعيات والفعاليات الثقافية.
