| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 320 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 538 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 343,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente privée
Maison représentative à deux logements avec potentiel d’aménagement dans un quartier résidentiel prisé de Bönnigheim
Cette maison à l’architecture intéressante offre une construction exceptionnellement solide et de grande qualité ainsi que deux appartements spacieux aux prestations haut de gamme. La grande surface habitable existante peut être agrandie grâce au potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’appartement spacieux du rez-de-chaussée (4,5 pièces, env. 156 qm) dispose d’une entrée accueillante. Celle-ci mène à un salon représentatif avec d’immenses baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin. Depuis le salon, on accède directement à une grande terrasse couverte qui se prolonge le long du côté sud par une autre terrasse.
La grande cuisine-séjour offre, dans une vaste avancée vitrée, un coin repas particulièrement agréable.
Les toilettes invités sont également jolies et aménagées de façon quelque peu originale dans une avancée vitrée.
L’appartement dispose en outre d’une grande chambre avec parquet ainsi que de deux autres pièces, dont l’une avec accès à une terrasse séparée.
À l’exception de la chambre, l’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de beaux sols en marbre intemporels.
L’appartement comprend également un cellier et une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver.
Le magnifique appartement lumineux et spacieux sous les combles (3,5 pièces, env. 125 qm) n’a été aménagé que plus tard (vers 2003).
Il présente les avantages suivants :
Avec trois pièces spacieuses et une entrée lumineuse et accueillante dotée d’une loggia sous les combles, l’appartement offre une configuration particulièrement agréable.
De grandes fenêtres de toit équipées de volets roulants électriques, un store électrique pour la loggia et surtout une bonne isolation évitent que l’appartement ne devienne trop chaud en été.
La hauteur importante du mur d’égout permet de disposer d’une pièce plus haute avec moins de pente de toit.
Outre la loggia orientée au sud, l’appartement dispose d’un autre balcon situé à l’ouest et couvert en grande partie. Ceux-ci peuvent être utilisés en fonction de l’heure de la journée et des conditions météorologiques.
Les équipements sont de très grande qualité. Ils comprennent des meubles intégrés au design moderne et intemporel, réalisés par un menuisier, dans la cuisine, le couloir et la salle de bains. Les revêtements de sol sont en parquet massif (chêne) et en carreaux de grès cérame haut de gamme de couleur sable, à l’aspect pierre naturelle.
Au sous-sol, la maison offre un espace habitable supplémentaire :
deux pièces d’une superficie totale d’env. 39 qm.
ainsi qu’une pièce dédiée à une piscine non aménagée, constituant une réserve d’aménagement aux usages variés (par ex. Oasis de bien-être, salle de fitness ou de thérapie, bureau, appartement supplémentaire …)
Une autre particularité est le garage double exceptionnellement grand, qui peut accueillir non seulement deux SUV, mais aussi des vélos, des outils de jardinage, des poubelles, du bois de chauffage pour le poêle, etc.
La porte du garage est entièrement revêtue de cuivre, ce qui lui confère une résistance intemporelle. Comme elle est lourde, elle s’ouvre et se ferme facilement électriquement, par simple pression sur un bouton.
Les appartements du rez-de-chaussée et des combles disposent chacun d’un chauffage au gaz séparé (dans les combles datant de 2016, au rez-de-chaussée de 2013).
Le certificat énergétique sera disponible lors de la visite.
L’année de construction de la maison est 1980,
les combles n’ayant été aménagés qu’environ en 2003
Les deux appartements sont vacants et peuvent être occupés ou loués dès maintenant.
Informations complémentaires et visites sur demande
Il s’agit d’une vente privée sans commission d’agence.
Merci aux agences immobilières de ne pas nous contacter !
construction solide et de qualité supérieure, équipements haut de gamme,
voir la description du bien
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, avec un voisinage agréable en périphérie de la localité, tout en bénéficiant de courtes distances vers les équipements centraux tels que les écoles, les jardins d’enfants, les commerces, les prestataires de services et les restaurants.
Outre les commerces nécessaires aux besoins quotidiens, tels que les supermarchés, les boulangeries et les boucheries, Bönnigheim dispose d’une bonne infrastructure.
Des cabinets de médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies se trouvent dans le centre-ville.
Les transports en commun sont accessibles grâce à l’arrêt de bus situé à quelques minutes à pied ainsi qu’aux gares voisines de Kirchheim a.N. et de Bietigheim-Bissingen.
Outre les possibilités de loisirs qui, directement depuis la maison, permettent d’accéder à la nature environnante (champs, vignobles, forêts), de nombreuses associations proposent des activités et des manifestations culturelles sont organisées.
