| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 320 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 10 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 538 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 100 m² |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 343,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente privée
Maison bifamiliale représentative avec potentiel d’aménagement dans un quartier résidentiel prisé de Bönnigheim
Cette maison intéressante sur le plan architectural offre une construction exceptionnellement solide et de grande qualité, ainsi que deux appartements spacieux aux prestations haut de gamme. La grande surface habitable existante peut être agrandie grâce au potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’appartement généreusement agencé du rez-de-chaussée (4,5 pièces, env. 156 qm) dispose d’une entrée accueillante. Celle-ci mène à un salon représentatif doté d’immenses portes coulissantes vitrées donnant sur le jardin. Le salon donne directement accès à une grande terrasse couverte, qui se prolonge le long de la façade sud par une autre terrasse.
La spacieuse cuisine-séjour offre, dans une grande bow-window, un espace repas particulièrement agréable.
Les toilettes invités sont également joliment aménagées, de manière quelque peu originale dans une bow-window.
L’appartement dispose en outre d’une grande chambre avec parquet et de deux autres pièces, dont l’une donne accès à une terrasse séparée.
À l’exception de la chambre, tout l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de beaux sols en marbre intemporels.
L’appartement comprend également un cellier et une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver.
Le magnifique appartement lumineux et généreusement agencé des combles (3,5 pièces, env. 125 qm) n’a été aménagé que plus tard (vers 2003).
Il présente les avantages suivants :
Avec trois pièces spacieuses et une entrée lumineuse et accueillante dotée d’une loggia de toit, l’appartement bénéficie d’une disposition particulièrement agréable.
De grandes fenêtres de toit avec volets roulants électriques, un store électrique pour la loggia de toit et surtout une bonne isolation empêchent l’appartement de devenir trop chaud en été.
La hauteur importante des murs au niveau des combles permet de disposer d’un volume plus haut avec moins de pente de toit.
Outre la loggia de toit côté sud, l’appartement dispose d’un autre balcon côté ouest, en grande partie couvert. Ils peuvent être utilisés selon l’heure de la journée et les conditions météorologiques.
Les équipements sont de très grande qualité. Ils comprennent des meubles intégrés modernes et intemporels réalisés par un ébéniste dans la cuisine, le couloir et la salle de bains. Les revêtements de sol sont en parquet massif (chêne) et en carreaux de grès cérame haut de gamme couleur sable, à l’aspect de pierre naturelle.
Au sous-sol, la maison offre un espace habitable supplémentaire :
deux pièces d’une surface totale d’env. 39 qm.
ainsi qu’une pièce destinée à une piscine, non aménagée, constituant une réserve d’aménagement aux usages variés (par ex. Oasis de bien-être, salle de fitness ou de thérapie, bureau, logement supplémentaire …)
Une autre particularité est le double garage exceptionnellement grand, qui peut accueillir non seulement deux SUV, mais aussi des vélos, du matériel de jardinage, des poubelles, du bois de chauffage pour le poêle, etc.
La porte du garage est entièrement habillée de cuivre, ce qui la rend intemporelle et durable. Comme elle est lourde, elle s’ouvre et se ferme simplement électriquement par pression sur un bouton.
Les logements du rez-de-chaussée et des combles disposent chacun d’un chauffage au gaz séparé (dans les combles datant de 2016, au rez-de-chaussée de 2013).
Le certificat énergétique sera disponible lors de la visite.
L’année de construction de la maison est 1980,
les combles n’ayant toutefois été aménagés qu’environ en 2003.
Les deux logements sont vacants et peuvent être occupés ou loués immédiatement.
Informations complémentaires et visite sur demande
Il s’agit d’une vente privée sans commission d’agence.
Merci de ne pas contacter l’agence !
construction solide et de qualité supérieure, équipements haut de gamme,
voir la description du bien
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, avec un voisinage agréable en périphérie de la localité, tout en bénéficiant de courtes distances vers les équipements centraux tels que les écoles, les jardins d’enfants, les commerces, les prestataires de services et les restaurants.
Outre les commerces nécessaires aux besoins quotidiens, tels que les supermarchés, les boulangeries et les boucheries, Bönnigheim dispose d’une bonne infrastructure.
Des cabinets de médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies se trouvent dans le centre-ville.
Les transports en commun sont accessibles grâce à l’arrêt de bus situé à quelques minutes à pied ainsi qu’aux gares voisines de Kirchheim a.N. et de Bietigheim-Bissingen.
Outre les possibilités de loisirs qui, directement depuis la maison, permettent d’accéder à la nature environnante (champs, vignobles, forêts), de nombreuses associations proposent des activités et des manifestations culturelles sont organisées.
