| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 343 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.135,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBIEDPROCEDURE
De woning wordt aangeboden via een gestructureerde biedprocedure. De vermelde koopprijs van 299.000€ is de vanafprijs.
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw in Kerpen-Balkhausen beschikt over circa 140 m² woonoppervlak, verdeeld over in totaal vijf kamers, en werd in 2025 en 2026 grondig gemoderniseerd en opnieuw ingericht.
Het oorspronkelijke bouwjaar van het gebouw is 1930. Van de oorspronkelijke bouwmassa zijn tegenwoordig in wezen alleen de funderings- en keldermuren behouden. Het bovengelegen deel van het gebouw en de extra verdieping en aanbouw werden in 1997 nieuw gebouwd. In 2025 en 2026 werd het hele huis opnieuw grondig gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Daarbij werden onder andere de vloeren en de elektrische installatie vernieuwd, de indeling opnieuw ontworpen en ook de badkamers gemoderniseerd. Een fotovoltaïsche installatie op het dak en de gasverwarming uit 2015 vormen een aanvulling op de woning.
Bij binnenkomst in het huis komt u eerst in de hal op de begane grond, vanwaar de verschillende ruimtes op deze verdieping bereikbaar zijn. Vanuit de hal komt u in de ruime keuken met een grote eethoek. De open haard zorgt op koude winterdagen voor een ontspannen sfeer. Door de open indeling vormt deze ruimte een centraal middelpunt van het huis, met veel plaats voor gezamenlijke maaltijden en gezellige momenten.
Vanuit de keuken en eethoek komt u in de aangrenzende woonkamer, die ruimtelijk mooi is afgescheiden en daardoor duidelijk herkenbaar is als een afzonderlijke woonruimte.
Ook vanuit de hal zijn de slaapkamer op de begane grond en de badkamer bereikbaar. Daarnaast is er op deze verdieping een apart gastentoilet.
Via de trap komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog drie kamers, waaronder een slaapkamer en twee extra kamers. Een van deze kamers is ingericht als doorgangskamer en is bijvoorbeeld geschikt als werk-, kleed- of extra verblijfsruimte. De overige kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
Het perceel beschikt momenteel over een binnenplaats. Er is op dit moment geen traditionele tuin aangelegd. De ruime voortuin van het perceel biedt echter de mogelijkheid om naar eigen wens een tuin of extra buitenruimte aan te leggen.
Een bijzonder pluspunt is het ruime parkeeraanbod. Naast een dubbele garage en Naast een extra enkele garage zijn er zes extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Zo kunnen er in totaal maximaal negen voertuigen op het terrein worden gestald.
Een ruime, grondig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met moderne voorzieningen, zonnepanelen, flexibele indeling en een uitzonderlijk groot aantal parkeerplaatsen – in Kerpen-Balkhausen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
339.000 € Sofort bezugsfertiges, helles Reihenendhaus auf tollem Grundstück50169 Kerpen
399.000 € Alles op één verdieping – bungalow met potentieel in Kerpen-Horrem50169 Kerpen– Horrem
600.000 € Nieuwbouw-helft van een twee-onder-een-kapwoning | 155 m² woonoppervlakte | 5 kamers | Garage | Zonder makelaarscourtage50169 Kerpen– Türnich
