| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 343 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.135,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTEKLİF USULÜ
Gayrimenkul, yapılandırılmış bir teklif usulü kapsamında satışa sunulmaktadır. Belirtilen 299.000€ satın alma fiyatı başlangıç fiyatıdır.
Kerpen-Balkhausen'de bulunan, eklentili bu geniş yarı müstakil ev, toplam beş odaya dağılan yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahiptir ve 2025 ile 2026 yıllarında kapsamlı biçimde modernize edilerek yeniden düzenlenmiştir.
Binanın ilk yapım yılı 1930'dur. İlk yapıdan günümüzde esas olarak temel ve bodrum duvarları korunmuştur. Bunların üzerindeki bina bölümü, ek kat ve eklenti 1997 yılında yeniden inşa edilmiştir. 2025 ve 2026 yıllarında evin tamamı bir kez daha kapsamlı biçimde modernize edilmiş ve günümüz yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Bu kapsamda zeminler ve elektrik tesisatı yenilenmiş, kat planı yeniden düzenlenmiş ve banyolar da modernize edilmiştir. Çatıdaki fotovoltaik sistem ve 2015 yılına ait gazlı ısıtma sistemi gayrimenkulü tamamlamaktadır.
Eve girildiğinde önce, katın farklı bölümlerine geçiş sağlayan zemin kat koridoruna ulaşılır. Koridordan geniş yemek alanına sahip büyük mutfağa geçilir. Şömine soğuk kış günlerinde rahatlatıcı bir atmosfer sağlar. Açık tasarım sayesinde burası, ortak yemekler ve keyifli buluşmalar için bolca alan sunan, evin merkezi bir noktası hâline gelmiştir.
Mutfak ve yemek alanından, mekânsal olarak güzelce ayrılmış ve böylece ayrı bir yaşam alanı olarak net biçimde tanımlanan bitişik oturma odasına geçilir.
Yine koridordan zemin kattaki yatak odasına ve banyoya ulaşılır. Ayrıca bu katta ayrı bir misafir tuvaleti de bulunmaktadır.
Merdivenle üst kata çıkılır. Burada biri yatak odası olmak üzere üç oda daha bulunur. Diğer odalardan biri geçiş odası olarak düzenlenmiştir ve örneğin çalışma, giyinme veya ek dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Kalan odalar yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir.
Arsada şu anda bir avlu bulunmaktadır. Klasik bir bahçe alanı mevcut durumda düzenlenmemiştir. Ancak geniş ön arsa alanı, kişisel tercihlere göre bir bahçe veya ek bir dış mekân düzenleme olanağı sunmaktadır.
Öne çıkan özelliklerden biri de kapsamlı park yeri olanaklarıdır. Çift garaja ek olarak veEk bir tekli garaja ilaveten altı açık otopark yeri daha mevcuttur. Böylece mülk üzerinde toplamda dokuz araca kadar park yeri sağlanabilir.
Modern donanımlı, kapsamlı şekilde yenilenmiş, geniş bir ikiz ev; fotovoltaik sistemi, esnek oda düzeni ve olağanüstü sayıdaki otopark yerleriyle Kerpen-Balkhausen'de.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
339.000 € Sofort bezugsfertiges, helles Reihenendhaus auf tollem Grundstück50169 Kerpen
399.000 € Her şey tek katta – Kerpen-Horrem’de potansiyeli olan bungalov50169 Kerpen– Horrem
600.000 € Yeni inşa edilmiş ikiz ev | 155 m² yaşam alanı | 5 oda | Garaj | Komisyonsuz50169 Kerpen– Türnich
