بدون عمولة | أول إشغال بعد التجديد في كيربن بالكاوزن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

إجراء تقديم العطاءات

يُعرض العقار ضمن إجراء منظم لتقديم العطاءات. ويُعد سعر الشراء المذكور، 299.000€، السعر الابتدائي.

يضم هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح، مع ملحق في كيربن-بالكهاوزن، مساحة سكنية تبلغ نحو 140 م²، موزعة على خمس غرف إجمالاً، وقد خضع لتحديث شامل وإعادة تصميم في عامي 2025 و2026.

يعود تاريخ البناء الأصلي للمبنى إلى عام 1930. أما الأجزاء الأساسية المتبقية من البناء الأصلي اليوم فتقتصر في جوهرها على الجدران الأساسية أو جدران القبو. وقد أُعيد بناء الجزء العلوي من المبنى، وكذلك الطابق الإضافي والملحق، في عام 1997. وفي عامي 2025 و2026، خضع المنزل بأكمله مجدداً لتحديث شامل وتكييف مع متطلبات السكن الحالية. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد الأرضيات والتجهيزات الكهربائية، وإعادة تصميم مخطط الطوابق، فضلاً عن تحديث الحمّامات. وتُكمل العقارَ منظومةٌ كهروضوئية على السطح، إضافة إلى نظام التدفئة بالغاز الذي يعود إلى عام 2015.

عند دخول المنزل، يصل المرء أولاً إلى ردهة الطابق الأرضي، ومنها يمكن الوصول إلى مختلف أقسام الطابق. ومن الردهة يمكن الوصول إلى المطبخ الفسيح ذي منطقة الطعام الكبيرة. وتضفي المدفأة أجواءً مريحة في أيام الشتاء الباردة. ويشكّل التصميم المفتوح هنا نقطة التقاء مركزية في المنزل، مع مساحة واسعة لتناول الوجبات معاً وقضاء أوقات ممتعة.

ومن منطقة المطبخ والطعام يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة المجاورة، التي تتميز بفصل مكاني جميل، ما يجعلها واضحة المعالم كمساحة معيشة مستقلة.

ومن الردهة أيضاً يمكن الوصول إلى غرفة النوم في الطابق الأرضي والحمّام. كما يتوفر في هذا الطابق مرحاض منفصل للضيوف.

تؤدي السلالم إلى الطابق العلوي. وتوجد هنا ثلاث غرف إضافية، إحداها غرفة نوم، إلى جانب غرفتين أخريين. وقد صُممت إحدى هاتين الغرفتين كغرفة عبور، وهي مناسبة مثلاً لتكون مكتباً أو غرفة ملابس أو مساحة إضافية للجلوس. ويمكن استخدام الغرف الأخرى بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.

يضم العقار حالياً فناءً داخلياً. ولا توجد في الوقت الراهن مساحة حديقة تقليدية. غير أن الجزء الأمامي الواسع من الأرض يتيح إمكانية تصميم حديقة أو مساحة خارجية إضافية وفقاً للرغبات الشخصية.

ومن أبرز المزايا توفر خيارات واسعة لمواقف السيارات. فإلى جانب مرأب مزدوج وإضافةً إلى مرآب فردي، تتوفر ستة مواقف خارجية أخرى. وبذلك يمكن استيعاب ما يصل إلى تسع مركبات على قطعة الأرض.

منزل شبه منفصل واسع ومحدّث تحديثًا شاملًا، بتجهيزات عصرية، ونظام كهروضوئي، وتوزيع مرن للغرف، وعدد استثنائي من مواقف السيارات – في كيربن-بالكهاوزن.

الموقع