| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 343 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 135,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПРОЦЕДУРА ТОРГОВ
Недвижимость предлагается в рамках структурированной процедуры торгов. Указанная цена покупки 299.000€ является стартовой.
Этот просторный двухквартирный дом с пристройкой в Керпене-Балькхаузене располагает жилой площадью около 140 м², распределённой на пять комнат, и был всесторонне модернизирован и переоформлен в 2025 и 2026 годах.
Первоначальный год постройки здания — 1930. От первоначальной строительной конструкции сегодня в основном сохранились фундаментные и подвальные стены. Надземная часть здания, а также надстройка и пристройка были возведены заново в 1997 году. В 2025 и 2026 годах весь дом был повторно всесторонне модернизирован и адаптирован к современным требованиям к жилью. В частности, были обновлены напольные покрытия и электропроводка, изменена планировка, а также модернизированы ванные комнаты. Дополнением к объекту недвижимости служат фотоэлектрическая установка на крыше и газовое отопление 2015 года.
При входе в дом сначала попадаешь в прихожую на первом этаже, откуда можно попасть в различные помещения этажа. Из прихожей можно пройти в просторную кухню с большой обеденной зоной. В холодные зимние дни камин создаёт уютную атмосферу. Благодаря открытой планировке это помещение становится центральной частью дома, где много места для совместных трапез и общения.
Из кухни и обеденной зоны можно пройти в примыкающую гостиную, которая удачно отделена от остальных помещений и благодаря этому чётко воспринимается как самостоятельная жилая зона.
Также из прихожей можно попасть в спальню на первом этаже и ванную комнату. Кроме того, на этом этаже имеется отдельный гостевой туалет.
По лестнице можно подняться на верхний этаж. Здесь расположены ещё три комнаты, в том числе спальня и две дополнительные комнаты. Одна из них спланирована как проходная и может использоваться, например, в качестве кабинета, гардеробной или дополнительной комнаты отдыха. Остальные помещения можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые комнаты или кабинеты.
На участке в настоящее время имеется внутренний двор. Классический садовый участок пока не обустроен. Однако просторная передняя часть участка позволяет разбить сад или обустроить дополнительную зону отдыха на открытом воздухе по собственному вкусу.
Особого внимания заслуживает большое количество парковочных мест. Помимо гаража на два автомобиля иПомимо дополнительного индивидуального гаража, в распоряжении имеются ещё шесть открытых парковочных мест. Таким образом, на участке можно разместить до девяти автомобилей.
Просторная, всесторонне модернизированная половина двухквартирного дома с современным оснащением, фотоэлектрической системой, гибкой планировкой помещений и исключительно большим количеством парковочных мест — в Керпене-Балькхаузене.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
339.000 € Sofort bezugsfertiges, helles Reihenendhaus auf tollem Grundstück50169 Kerpen
399.000 € Всё на одном уровне — бунгало с потенциалом в Керпен-Хорреме50169 Kerpen– Horrem
600.000 € Новозастроенный дуплекс | 155 м² жилой площади | 5 комнат | Гараж | Без комиссии50169 Kerpen– Türnich
