| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 343 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.135,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta amplia vivienda pareada con ampliación en Kerpen-Balkhausen dispone de aproximadamente 140 m² de superficie habitable, distribuidos en un total de cinco habitaciones, y fue modernizada y rediseñada ampliamente en los años 2025 y 2026.
El año de construcción original del edificio es 1930. De la estructura original se conservan hoy principalmente los muros de cimentación y del sótano. El edificio situado sobre ellos, así como la elevación y la ampliación, se construyeron de nuevo en 1997. En los años 2025 y 2026 se volvió a modernizar ampliamente toda la casa y se adaptó a las exigencias actuales de vivienda. Entre otras cosas, se renovaron los suelos y la instalación eléctrica, se rediseñó la distribución y también se modernizaron los baños. Una instalación fotovoltaica en el tejado y la calefacción de gas del año 2015 completan el inmueble.
Al entrar en la casa, primero se accede al recibidor de la planta baja, desde el cual se llega a las distintas zonas de la planta. Desde el recibidor se accede a la amplia cocina con una gran zona de comedor. La chimenea crea un ambiente relajado en los fríos días de invierno. Su diseño diáfano convierte este espacio en un punto central de la casa, con mucho sitio para compartir comidas y reuniones agradables.
Desde la zona de cocina y comedor se accede al salón contiguo, que está claramente separado en cuanto a distribución y, por tanto, se reconoce con claridad como una zona de estar independiente.
Desde el recibidor también se accede al dormitorio de la planta baja y al baño. Además, en esta planta hay un aseo de cortesía independiente.
La escalera conduce a la planta superior. Aquí hay otras tres habitaciones, entre ellas un dormitorio y dos espacios adicionales. Una de estas habitaciones está dispuesta como habitación de paso y es adecuada, por ejemplo, como despacho, vestidor o zona adicional de estar. Las demás habitaciones pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados o despachos.
Actualmente, la parcela cuenta con un patio interior. Por el momento no hay una zona de jardín acondicionada. Sin embargo, la amplia zona delantera de la parcela ofrece la posibilidad de crear un jardín o un espacio exterior adicional según las preferencias propias.
Un aspecto destacado es la amplia oferta de plazas de aparcamiento. Además de un garaje doble y Además de un garaje individual, hay seis plazas de aparcamiento exteriores adicionales. Así, se pueden estacionar hasta nueve vehículos en total en la propiedad.
Una amplia vivienda pareada, completamente modernizada y con equipamiento moderno, instalación fotovoltaica, distribución flexible de las estancias y un número excepcional de plazas de aparcamiento, en Kerpen-Balkhausen.
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