| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 71 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.253,64 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1070486
Bijzonder interessant voor investeerders is bovendien de mogelijkheid van een speciale financieringsvorm met aantrekkelijke rentetarieven, die de instap in dit object verder kan vergemakkelijken. Nadere informatie hierover ontvangt u graag op aanvraag.
Deze aantrekkelijke driekamerkoopwoning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex uit 1977 met in totaal 7 bovengrondse verdiepingen en ligt op de begane grond. Een personenlift zorgt voor comfortabele toegang tot de woning en verhoogt zowel het dagelijks gebruiksgemak als de verhuurbaarheid op lange termijn. Het pand ligt centraal in een rustige zijstraat van Bensheim, een gewilde woonlocatie met zeer goede infrastructuur. Winkels, openbaar vervoer, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn snel bereikbaar, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep van huurders.
De woning is al betrouwbaar verhuurd en vormt daarmee een ideale gelegenheid voor particuliere investeerders die op zoek zijn naar een directe investering met lopende huurinkomsten. Een bestaande huurovereenkomst maakt een directe instap mogelijk zonder leegstandsrisico of extra verhuurinspanningen. De bestaande huurovereenkomst omvat een staffelhuurovereenkomst met jaarlijkse, contractueel vastgelegde huuraanpassingen, waardoor een planbare en geleidelijke stijging van de opbrengsten ontstaat.
De functionele indeling in combinatie met een balkon als gewaardeerde meerwaarde voor het wonen, de lift in het gebouw en de centrale ligging creëert stabiele voorwaarden voor duurzame verhuurbaarheid.
Bij de woning hoort een eigen kelderruimte, die extra bergruimte biedt en het wooncomfort voor huurders verder verhoogt. Optioneel bestaat de mogelijkheid om een garage of parkeerplaats extra aan te kopen, wat vooral op een centrale locatie een duidelijke meerwaarde vormt en de aantrekkelijkheid voor huurders en het waardebehoud van de investering op lange termijn verder ondersteunt.
Al met al gaat het om een solide, verhuurde koopwoning op een centrale locatie met een goede gebouwstructuur, lift, balkon en extra bergruimte – een waardevast en duurzaam kapitaalbelegging met potentieel op lange termijn.
