| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 71 m² |
|---|
| Cena zakupu | 230.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 253,64 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1070486
Szczególnie interesująca dla inwestorów jest również możliwość skorzystania ze specjalnej formy finansowania z atrakcyjnymi stopami procentowymi, która może dodatkowo ułatwić wejście w tę inwestycję. Chętnie udzielimy bliższych informacji na ten temat na zapytanie.
Ta atrakcyjna 3-pokojowa własnościowa nieruchomość mieszkaniowa znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1977 roku, liczącym łącznie 7 pięter, i mieści się na parterze. Winda osobowa zapewnia wygodny dostęp do mieszkania oraz zwiększa komfort codziennego użytkowania i długoterminową możliwość wynajmu. Nieruchomość położona jest centralnie, przy spokojnej bocznej ulicy w Bensheim, w poszukiwanej lokalizacji mieszkalnej z bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy, transport publiczny, lokale gastronomiczne oraz obiekty codziennego użytku są szybko dostępne, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla szerokiej grupy potencjalnych najemców.
Mieszkanie jest już niezawodnie wynajęte i stanowi idealną okazję dla inwestorów kapitałowych poszukujących natychmiastowej inwestycji z bieżącymi przychodami z czynszu. Istniejąca umowa najmu umożliwia bezpośrednie wejście w inwestycję bez ryzyka pustostanu i dodatkowych nakładów związanych z wynajmem. Obowiązująca umowa najmu zawiera klauzulę czynszu stopniowanego z corocznymi, umownie ustalonymi podwyżkami czynszu, co zapewnia przewidywalny i stopniowy wzrost przychodów.
Funkcjonalny układ pomieszczeń w połączeniu z balkonem stanowiącym cenione zwiększenie komfortu mieszkania, windą w budynku oraz centralną lokalizacją tworzy stabilne warunki dla długoterminowej możliwości wynajmu.
Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania i jeszcze bardziej zwiększająca komfort najemców. Opcjonalnie istnieje możliwość dodatkowego nabycia garażu lub miejsca parkingowego, co szczególnie w centralnej lokalizacji stanowi znaczną wartość dodaną oraz dodatkowo wspiera atrakcyjność dla najemców i długoterminowe zachowanie wartości inwestycji.
Podsumowując, jest to solidne, wynajęte mieszkanie własnościowe w centralnej lokalizacji, z dobrą strukturą budynku, windą, balkonem i dodatkowym miejscem do przechowywania – stabilna i perspektywiczna inwestycja kapitałowa o długoterminowym potencjale.
