| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 71 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 71 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.253,64 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1070486
Yatırımcılar için ayrıca, bu mülke girişi ek olarak kolaylaştırabilecek cazip faiz oranlarına sahip özel bir finansman türü imkânı özellikle ilgi çekicidir. Bununla ilgili daha ayrıntılı bilgileri memnuniyetle talep üzerine alabilirsiniz.
Bu cazip 3 odalı kat mülkiyeti dairesi, 1977 yılından kalma, toplam 7 üst kattan oluşan bakımlı bir çok aileli binada yer almakta olup zemin kattadır. Bir asansör, daireye konforlu erişim sağlar ve günlük kullanışlılığı ile uzun vadeli kiralanabilirliği artırır. Gayrimenkul, Bensheim’ın sakin bir ara sokağında merkezi bir konumda yer almaktadır; çok iyi altyapıya sahip, talep gören bir yerleşim bölgesidir. Alışveriş imkânları, toplu taşıma, gastronomi ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler hızlıca ulaşılabilir durumdadır; bu da konumu geniş bir kiracı kitlesi için özellikle cazip kılmaktadır.
Daire zaten güvenilir şekilde kiraya verilmiştir ve bu nedenle hemen yatırım yapmak ve düzenli kira geliri elde etmek isteyen sermaye yatırımcıları için ideal bir fırsat sunmaktadır. Mevcut bir kira ilişkisi, boş kalma riski veya ek kiraya verme çabası olmadan doğrudan bir başlangıç sağlar. Mevcut kira ilişkisi, yıllık ve sözleşmede belirlenmiş kira artışlarını içeren kademeli kira anlaşmasını kapsamaktadır; bu da planlanabilir ve aşamalı bir gelir artışı sağlar.
Fonksiyonel plan düzeni, değerli bir yaşam avantajı olarak balkonu, binadaki asansörü ve merkezi konumla birleşerek sürdürülebilir kiralanabilirlik için istikrarlı koşullar yaratır.
Daireye, ek depolama alanı sunan ve kiracılar için yaşam konforunu daha da artıran özel bir kiler odası dahildir. İsteğe bağlı olarak, ayrıca bir garaj veya bir otopark yeri satın alma imkânı bulunmaktadır; bu, özellikle merkezi konumda önemli bir katma değer oluşturur ve hem kiracılar için çekiciliği hem de yatırımın uzun vadeli değerini koruma potansiyelini ayrıca destekler.
Genel olarak, merkezi konumda, iyi bina yapısına, asansöre, balkona ve ek depolama alanına sahip, sağlam ve kiraya verilmiş bir kat mülkiyeti dairesidir – uzun vadeli potansiyele sahip, değerini koruyan ve sürdürülebilir bir sermaye yatırımı.
