| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 71 m² |
|---|
| Цена покупки | 230.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 253,64 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1070486
Особенно интересной для инвесторов является также возможность специальной формы финансирования с привлекательными процентными ставками, которая может дополнительно облегчить приобретение этого объекта. Более подробную информацию вы получите по запросу.
Эта привлекательная 3-комнатная квартира в собственности расположена в ухоженном многоквартирном доме 1977 года постройки, состоящем в общей сложности из 7 надземных этажей, на первом этаже. Пассажирский лифт обеспечивает комфортный доступ к квартире, повышает удобство повседневной жизни и долгосрочную привлекательность для сдачи в аренду. Недвижимость находится в центральной части Бенсхайма, на тихой боковой улице, в востребованном жилом районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. Магазины, общественный транспорт, рестораны и учреждения повседневного спроса находятся в быстром доступе, что делает расположение особенно привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов.
Квартира уже надёжно сдана в аренду и представляет собой идеальную возможность для инвесторов, ищущих немедленную инвестицию с текущими арендными доходами. Существующие арендные отношения позволяют сразу начать инвестицию без риска простоя или дополнительных затрат на сдачу в аренду. Действующий договор аренды включает соглашение о поэтапном повышении арендной платы с ежегодными договорными корректировками, благодаря чему обеспечивается планируемое и постепенное увеличение доходности.
Функциональная планировка в сочетании с балконом как ценным дополнительным преимуществом жилого пространства, лифтом в доме и центральным расположением создаёт стабильные условия для долгосрочной сдачи в аренду.
К квартире относится собственное подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения и повышающее комфорт проживания арендаторов. Опционально существует возможность дополнительно приобрести гараж или парковочное место, что особенно в центральном расположении представляет значительную дополнительную ценность, повышает привлекательность для арендаторов и дополнительно поддерживает долгосрочное сохранение стоимости инвестиции.
В целом речь идёт о добротной сданной в аренду квартире в собственности, расположенной в центральном районе, с хорошей структурой здания, лифтом, балконом и дополнительным местом для хранения — об устойчивой и долгосрочной инвестиции с потенциалом на будущее.
