| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 71 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 230.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.253,64 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1070486
Particolarmente interessante per gli investitori è inoltre la possibilità di una forma di finanziamento speciale con tassi d'interesse interessanti che può agevolare ulteriormente l'ingresso in questo immobile. Ulteriori informazioni al riguardo sono disponibili su richiesta.
Questo attraente appartamento di proprietà di 3 locali si trova in una curata palazzina plurifamiliare del 1977 con complessivamente 7 piani fuori terra e si trova al piano terra. Un ascensore per persone garantisce un accesso confortevole all'appartamento e aumenta l'idoneità all'uso quotidiano nonché la redditività locativa a lungo termine. L'immobile è situato in posizione centrale in una tranquilla strada laterale di Bensheim, una zona residenziale molto ricercata con un'ottima infrastruttura. Negozi, mezzi pubblici, ristorazione e servizi di prima necessità sono rapidamente raggiungibili, il che rende la posizione particolarmente attraente per un ampio target di inquilini.
L'appartamento è già regolarmente affittato e rappresenta quindi un'occasione ideale per investitori che cercano un investimento immediato con entrate da locazione correnti. Un contratto di locazione esistente consente un ingresso diretto senza rischio di sfitto o ulteriore impegno nella locazione. Il contratto di locazione esistente include un accordo di affitto a scaglioni con adeguamenti annuali del canone contrattualmente fissati, da cui deriva un aumento dei ricavi pianificabile e graduale.
La planimetria funzionale in combinazione con un balcone come apprezzato valore abitativo aggiuntivo, l'ascensore nell'edificio e la posizione centrale crea condizioni stabili per una locazione sostenibile.
All'appartamento appartiene una cantina di proprietà, che offre ulteriore spazio di deposito e aumenta ulteriormente il comfort abitativo per gli inquilini. Opzionalmente esiste la possibilità di acquistare anche un garage o un posto auto, il che in particolare in posizione centrale rappresenta un notevole valore aggiunto e supporta ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini nonché il mantenimento del valore dell'investimento nel lungo periodo.
Nel complesso si tratta di un appartamento di proprietà solido e affittato in posizione centrale con buona struttura dell'edificio, ascensore, balcone e ulteriore spazio di deposito – un investimento di capitale stabile nel valore e sostenibile con potenziale a lungo termine.
234.000 € Tassi d'interesse di ieri, occasione d'acquisto di oggi – investitori, attenzione!64265 Bensheim
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