| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Bouwjaar | 1986 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 107 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.950,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 3½-kamerappartement op de zolderverdieping, op het zuiden gelegen, biedt op een grondoppervlak van ca. 124m² en een woonoppervlak van ca. 100m² volop mogelijkheden voor inrichting.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en onderscheidt zich door een luxueuze interieurafwerking.
De verkoop geschiedt privé; er zijn geen makelaarskosten.
Wie op zoek is naar een lichte en open zolderwoning zonder directe buren, vindt hier wat hij zoekt. De laatste volledige renovatie en modernisering vond plaats in 2019; daarbij werd de indeling van het appartement, dat pas in 1986 is ontstaan, opener gemaakt. Bouwjaar van het gebouw: 1936.
De elektrische installatie inclusief internet, evenals de eigen warmwatervoorziening, zijn volledig vernieuwd.
Vloeren, deuren/kozijnen en radiatoren zijn uitgevoerd in een tijdloos modern design.
In alle plafonds ingebouwde traploos regelbare LED-verlichting zorgt voor een aangename lichtsfeer. Het gastentoilet wordt verlicht door een aantrekkelijke LED-lichtstrip.
Badkamer en gastentoilet zijn elegant uitgerust met hoogwaardige grootformaattegels en merkarmaturen. Elektrische vloerverwarming zorgt bovendien voor behaaglijke warmte van onderaf.
De in de open woonruimte geïntegreerde merkkeuken is uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur.
Een grote, praktische bijkeuken met extra wastafel biedt opbergruimte voor wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten. Uiteraard is ook een andere bestemming denkbaar.
Een gezellige kinderkamer en een grote, lichte slaapkamer completeren de exclusieve inrichting. De centraal gelegen ruime entree nodigt uit om te verblijven en kan veelzijdig worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkplek.
Op de zolder bevindt zich een bergruimte met ca. 7m² gebruiksoppervlak, voorzien van verlichting en een stopcontact. De aansluitende uitbreidingsreserve in de dakruimte vormt de "kers op de taart" van het appartement. Afhankelijk van de individuele behoeften kan deze momenteel nog ongebruikte tweede verdieping als galerij worden geopend en uitgebouwd.
Zonneschermen aan de buitenzijde, evenals een merk-balkoncentrale met 890/800W en een droge kelderruimte van ca. 10m² maken het geheel compleet.
Elk raam is voorzien van speciaal vervaardigde hoogwaardige plisségordijnen en gedeeltelijk horren.
De vriendelijke en behulpzame eigenaarsvereniging bestaat uit 192 eigenaren.
Bijzondere kenmerken zijn de goed onderhouden volkstuinen; hier bestaat altijd wel weer de mogelijkheid om een exclusief gebruiksrecht te verwerven.
Het eigen De warmtekrachtkoppeling van de eigenaarsgemeenschap houdt de verwarmingskosten gematigd.
Een snel handelende vastgoedbeheerder en een eigen huismeester maken de gemeenschap compleet.
- Badkamer met vloerverwarming
- volledige verlichting LED & gedeeltelijk traploos dimbaar
- elektrische buitenrolluiken op zonne-energie
- op maat gemaakte plisségordijnen en afneembare horren
- 800W-balkoncentrale voor eigen stroomopwekking
- grote kelder en zolder
Op verzoek kan een vastgoedfinancier worden aanbevolen en kan het contact worden gelegd, mocht u er nog geen hebben en interesse bestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de wijk Falkenhagener Feld in het district Spandau. Niet alleen het binnenterrein van het wooncomplex, met zijn volkstuinen, wekt de indruk van een grote groene oase. Ook de omgeving wordt gekenmerkt door veel groen. Een kwart van de wijk bestaat uit bos en water en biedt diverse recreatie- en watersportmogelijkheden. De populaire oever van de Havel en de citadel van Spandau, een van de oudste bouwwerken van Berlijn, zijn snel bereikbaar. Ook scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, winkels, parken en andere recreatiemogelijkheden bevinden zich in
de directe nabijheid. Weg van de hectiek van de grote stad is de aantrekkelijke oude binnenstad van Spandau met de grootste
voetgangerszone van Berlijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij zeer goede vervoersverbindingen met meerdere buslijnen bereikt men in enkele minuten het centrum van Spandau. Daar bestaat aansluiting op het openbaar vervoer (regionale trein, IC/ICE, bus, S- en U-Bahn)
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Ruime woning met balkon en loggia op het zuidwesten in rustige ligging13583 Berlin
259.000 € IMMOBERLIN.DE - Verzorgd appartement in een oud gebouw op een rustige locatie met tuin bij het Spektepark13583 Berlin
230.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aangenaam gepositioneerd & verhuurd appartement met zuidloggia13583 Berlin
