| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 107 m² |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.950,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüneye bakan bu ferah 3½ odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 124m² arsa alanı ve yaklaşık 100m² yaşam alanı üzerinde tasarım olanakları için bolca alan sunmaktadır.
Daire üçüncü katta yer almakta olup lüks iç donanımıyla öne çıkmaktadır.
Satış özel olarak gerçekleştirilmektedir; emlakçı masrafı yoktur.
Doğrudan komşuları olmayan aydınlık ve açık planlı bir çatı katı dairesi arayanlar için doğru adres burasıdır. İlk kez 1986 yılında oluşturulan dairenin son kapsamlı yenilemesi ve modernizasyonu 2019 yılında gerçekleştirilmiş, bu kapsamda planı daha açık hale getirilmiştir. Binanın yapım yılı 1936'dır.
İnternet dahil elektrik tesisatı ile bağımsız sıcak su temini tamamen yenilenmiştir.
Zeminler, kapılar/kapı kasaları ve radyatörler zamansız, modern bir tasarıma sahiptir.
Tüm tavanlara gömme, kademesiz ayarlanabilen LED armatürler hoş bir aydınlatma atmosferi sağlamaktadır. Misafir tuvaleti, çekici bir LED ışık şeridiyle aydınlatılmaktadır.
Banyo ve misafir tuvaleti, yüksek kaliteli büyük ebatlı fayanslar ve markalı armatürlerle zarif bir şekilde donatılmıştır. Elektrikli yerden ısıtma ayrıca alttan konforlu bir sıcaklık sağlamaktadır.
Açık yaşam alanına entegre edilmiş markalı mutfak, yüksek kaliteli Bosch cihazlarla donatılmıştır.
Ek lavabolu büyük ve kullanışlı bir yardımcı oda, çamaşır makinesi, kurutucu ve diğer ev aletleri için depolama alanı sunmaktadır. Elbette burada farklı bir kullanım da düşünülebilir.
Rahat bir çocuk odası ve büyük, aydınlık bir yatak odası seçkin tasarımı tamamlamaktadır. Ortada yer alan geniş giriş alanı oturmaya davet etmekte ve örneğin çalışma alanı olarak çok yönlü kullanılabilmektedir.
Çatı katında yaklaşık 7m² kullanım alanına sahip, aydınlatma ve prizle donatılmış bir depo bulunmaktadır. Buna bitişik çatı alanındaki genişletme rezervi, dairenin "kreması" niteliğindedir. İhtiyaca göre, şu anda kullanılmayan bu ikinci seviye galeri olarak açılabilir ve genişletilebilir.
Güneş enerjili dış panjurların yanı sıra 890/800W gücünde markalı bir balkon enerji santrali ve yaklaşık 10m² büyüklüğünde kuru bir bodrum odası da toplam paketi tamamlamaktadır.
Her pencere, özel olarak üretilmiş yüksek kaliteli plise perdeler ve kısmen sinekliklerle donatılmıştır.
Dost canlısı ve yardımsever kat malikleri topluluğu 192 malikten oluşmaktadır.
Özel özellikler arasında bakımlı küçük bahçeler bulunmaktadır; burada zaman zaman özel kullanım hakkı edinme fırsatı doğmaktadır.
Kendi Kat mülkiyeti sahipleri topluluğunun kojenerasyon tesisi, ısıtma maliyetlerini makul düzeyde tutar.
Hızlı hareket eden bir bina yönetimi ve kendi görevli personeli, topluluğu tamamlar.
- Yerden ısıtmalı banyo
- Tamamı LED aydınlatma ve kısmen kademesiz dim edilebilir
- Güneş enerjili dış panjur
- Özel ölçüye göre üretilmiş plise perdeler ve çıkarılabilir sineklikler
- Kendi elektriğinizi üretmek için 800 W balkon güneş enerji sistemi
- Büyük bodrum ve çatı katı
Henüz bir gayrimenkul finansmanı sağlayıcınız yoksa ve ilginiz varsa, talep üzerine bir gayrimenkul finansmanı kuruluşu önerilebilir ve iletişim kurulabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Spandau ilçesinin Falkenhagener Feld semtinde bulunmaktadır. Konut kompleksinin, küçük bahçeleriyle birlikte yalnızca iç alanı bile büyük ve yeşil bir vaha hissi vermektedir. Çevre de yoğun yeşil alanlarla karakterizedir. Semtin dörtte biri orman ve sularla kaplıdır; bu durum çeşitli boş zaman ve su sporları etkinliklerine olanak tanır. Sevilen Havel kıyısına ve Berlin'in en eski yapılarından biri olan Spandau Kalesi'ne hızlıca ulaşılabilir. Okullar, anaokulları, oyun alanları, alışveriş olanakları, parklar ve diğer yakın çevre dinlenme imkânları da hemen yakındadır. Büyükşehrin telaşından uzakta, Berlin'in en büyük yaya bölgesine sahip çekici Spandau Eski Şehri'ne yürüyerek ulaşılabilir. Birden fazla otobüs hattıyla çok iyi ulaşım bağlantıları sayesinde Spandau merkezine birkaç dakika içinde ulaşılır. Burada toplu taşıma ağına (bölgesel tren, IC/ICE, otobüs, S ve U-Bahn) bağlantı bulunmaktadır.
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Güneybatı balkonlu ve -logialı, huzurlu konumda geniş daire13583 Berlin
259.000 € IMMOBERLIN.DE - Spektepark yakınında, sakin konumda bahçeli, bakımlı eski yapı dairesi13583 Berlin
230.000 € IMMOBERLIN.DE - Güney loggialı, çok elverişli konumda & kiraya verilmiş daire13583 Berlin
