| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Año construido | 1986 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 107 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.950,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio apartamento de 3½ habitaciones en la última planta, orientado al sur, ofrece mucho espacio para posibilidades de diseño en una superficie construida de aprox. 124m² y una superficie habitable de aprox. 100m².
El apartamento se encuentra en la tercera planta y se caracteriza por un lujoso equipamiento interior.
La venta se realiza de forma privada, no hay gastos de agencia inmobiliaria.
Quien busque un ático luminoso y abierto, sin vecinos directos, lo encontrará aquí. La última renovación completa y modernización se realizaron en 2019; en ese proceso, la distribución del apartamento, construido originalmente en 1986, se hizo más abierta. Año de construcción del edificio: 1936.
La instalación eléctrica, incluida la conexión a Internet, así como el suministro propio de agua caliente, fueron completamente renovados.
Los suelos, las puertas/marcos y los radiadores presentan un diseño moderno y atemporal.
Las luminarias LED regulables de forma continua, empotradas en todos los techos, proporcionan un ambiente luminoso agradable. El aseo de invitados está iluminado por una atractiva tira de luz LED.
El baño y el aseo de invitados están elegantemente equipados con azulejos grandes de alta calidad y sanitarios de marcas reconocidas. Además, la calefacción eléctrica por suelo radiante proporciona un agradable calor desde abajo.
La cocina de marca, integrada en la zona de estar abierta, está equipada con electrodomésticos Bosch de alta calidad.
Un amplio y práctico cuarto de servicio, con lavabo adicional, ofrece espacio de almacenamiento para la lavadora, la secadora y otros electrodomésticos. Naturalmente, también se puede destinar a otro uso.
Un acogedor dormitorio infantil y un amplio dormitorio luminoso completan el exclusivo diseño. La espaciosa zona de entrada, situada en el centro, invita a quedarse y puede utilizarse de diversas formas, por ejemplo, como espacio de trabajo.
En el desván hay un trastero con aprox. 7m² de superficie útil, equipado con luz y enchufe. La reserva de ampliación contigua en el espacio del tejado constituye la «guinda del pastel» del apartamento. Según las necesidades individuales, este segundo nivel, actualmente aún sin utilizar, puede abrirse y ampliarse como galería.
Las persianas exteriores solares, así como una central eléctrica de balcón de marca con 890/800W y un sótano seco de aprox. 10m², completan el conjunto.
Cada ventana está equipada con estores plisados de alta calidad hechos a medida y, en parte, con mosquiteras.
La comunidad de propietarios, amable y servicial, está formada por 192 propietarios.
Una característica especial son los cuidados huertos, donde de vez en cuando existe la posibilidad de adquirir un derecho de uso exclusivo.
La propia La central térmica de cogeneración de la comunidad de propietarios mantiene moderados los costes de calefacción.
Una administración de fincas de rápida actuación y un conserje propio completan la comunidad.
- Baño con calefacción por suelo radiante
- Iluminación LED completa y regulable sin escalonamientos en parte
- Persianas enrollables exteriores solares
- Estores plisados a medida y mosquiteras desmontables
- Central eléctrica de balcón de 800 W para la generación propia de electricidad
- Sótano y buhardilla grandes
Si lo desea, se puede recomendar un financiador inmobiliario y facilitarle el contacto, en caso de que aún no tenga uno y esté interesado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en el barrio de Falkenhagener Feld, en el distrito de Spandau. No solo el interior del complejo residencial, con sus huertos urbanos, transmite la sensación de un gran oasis verde. También el entorno se caracteriza por abundante vegetación. Una cuarta parte del barrio está cubierta de bosques y agua, lo que permite realizar diversas actividades de ocio y deportes acuáticos. La popular ribera del Havel y la Ciudadela de Spandau, una de las construcciones más antiguas de Berlín, se encuentran a poca distancia. Asimismo, en las inmediaciones hay escuelas, guarderías, parques infantiles, comercios, parques y otras opciones de ocio y descanso. Alejada del ajetreo de la gran ciudad, la atractiva ciudad vieja de Spandau, con la mayor zona peatonal de Berlín, se encuentra a poca distancia a pie. Gracias a las excelentes conexiones de transporte, con varias líneas de autobús, se llega en pocos minutos al centro de Spandau. Allí hay conexión con el transporte público (tren regional, IC/ICE, autobús, S-Bahn y U-Bahn)
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Amplio apartamento con balcón y logia orientados al suroeste en una zona tranquila13583 Berlin
259.000 € IMMOBERLIN.DE - Piso antiguo bien cuidado en una ubicación tranquila con jardín junto al Spektepark13583 Berlin
230.000 € IMMOBERLIN.DE - Muy agradablemente situada y alquilada vivienda con logia sur13583 Berlin
