Over dit appartement
Deze aantrekkelijke zolderwoning, die zich op de eerste verdieping bevindt, staat klaar voor verhuur.
Tot de woning behoren vier uitnodigende kamers en op de zolder zijn twee ruimtes beschikbaar als extra gebruiksoppervlak. Er is dus plaats voor een groot gezin, huisdieren zijn ook welkom.
Het grote balkon / terras met uitzicht op het bos nodigt uit om te ontspannen en van de zon te genieten. Er zijn enkele mooie wandelroutes in de buurt. Er is ook een eigen parkeerplaats voor de auto en een kelderruimte beschikbaar. De woonruimtes hebben laminaatvloeren en de badkamer is betegeld.
De kale huur bedraagt 760 euro, de bijkomende kosten zijn 160 euro, de warme huur bedraagt in het begin 920 euro, 2% staffelhuurovereenkomst. De toekomstige huurder profiteert van een snel glasvezelnetwerk in Heidenrod. Hij/zij dient bovendien, net als de vorige huurder, het bestaande glasvezelcontract via Deutsche GigaNetz voor ca. 40 euro / maand voort te zetten.
De woning ligt op ca. 2 km van de B260, op 5 minuten van de dichtstbijzijnde supermarkt en in 10 minuten bent u in Bad Schwalbach. Wiesbaden bereikt u in ca. 30 minuten.
In de afgelopen jaren zijn onder andere de volgende moderniseringen uitgevoerd:
- In 2021 modernisering van de badkamer, nieuw bad
- In 2021 zijn de plafonds opnieuw geschilderd
- In 2023 plaatsing van de door de huurder te gebruiken keuken
- In 2023 inrichting van de zolder, extra gebruiksoppervlak
- Sinds 2024 verhoogt een nieuwe condensatieketel de energie-efficiëntie
- Sinds 11/2025 is een glasvezelaansluiting beschikbaar
- In 2026 zijn de muren geschilderd
De woning wordt particulier verhuurd, zonder makelaarsprovisie. Afspraken worden gemaakt in overleg met de eigenaar en de huidige huurster. Alle aanvragen worden snel beantwoord
