Jasne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem, Twój krok do nowego poczucia mieszkania !

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

To atrakcyjne mieszkanie na poddaszu, znajdujące się na pierwszym piętrze, jest gotowe do wynajęcia.



Do nieruchomości należą cztery przytulne pokoje, a na poddaszu dostępne są dwa pomieszczenia jako dodatkowa powierzchnia użytkowa. Jest więc miejsce dla dużej rodziny, zwierzęta są również mile widziane.



Duży balkon / taras z widokiem na las zachęca do relaksu i korzystania ze słońca. W pobliżu znajduje się kilka pięknych szlaków turystycznych. Do dyspozycji jest również własne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie piwniczne. Pomieszczenia mieszkalne mają podłogi laminowane, a łazienka jest wyłożona płytkami.



Czynsz bez opłat wynosi 760 euro, opłaty dodatkowe wynoszą 160 euro, czynsz całkowity na początku wynosi 920 euro, umowa najmu ze stopniowym wzrostem czynszu o 2%. Przyszły najemca korzysta z szybkiej sieci światłowodowej w Heidenrod. Powinien dodatkowo, podobnie jak poprzedni najemca, nadal korzystać z istniejącej umowy na światłowód zawartej z Deutsche GigaNetz za około 40 euro / miesiąc.



Mieszkanie znajduje się około 2 km od drogi B260, 5 minut od najbliższego supermarketu, a do Bad Schwalbach można dotrzeć w 10 minut. Wiesbaden jest oddalone o około 30 minut.



W ostatnich latach przeprowadzono między innymi następujące modernizacje:

- W 2021 modernizacja łazienki, nowa wanna

- W 2021 odmalowano sufity

- W 2023 zabudowa kuchni dostępnej do użytku najemcy

- W 2023 urządzenie poddasza, dodatkowa powierzchnia użytkowa

- Od 2024 nowy kocioł kondensacyjny zwiększa efektywność energetyczną

- Od 11/2025 dostępne jest przyłącze światłowodowe

- W 2026 odmalowano ściany



Mieszkanie wynajmowane jest prywatnie, bez prowizji dla pośrednika. Terminy oglądania ustalane są w porozumieniu z właścicielem i obecną najemczynią. Na wszystkie zapytania udzielana jest szybka odpowiedź

Location