Світла 4-кімнатна квартира з балконом, ваш крок у нове відчуття дому !

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Ця приваблива мансардна квартира, розташована на першому поверсі, готова до здачі в оренду.



Об’єкт складається з чотирьох затишних кімнат, а на горищі є два приміщення, доступні як додаткова корисна площа. Таким чином, тут достатньо місця для великої родини, домашні тварини також вітаються.



Великий балкон / тераса з видом на ліс запрошує відпочити й насолодитися сонцем. Поблизу є кілька мальовничих туристичних маршрутів. Також у розпорядженні є власне паркомісце для автомобіля та підвальне приміщення. У житлових кімнатах ламінат, ванна кімната облицьована плиткою.



Холодна орендна плата становить 760 євро, додаткові витрати — 160 євро, загальна орендна плата на початку становить 920 євро, договір оренди зі ступінчастим підвищенням на 2%. Майбутній орендар користується перевагами швидкісної оптоволоконної мережі в Heidenrod. Він також має, як і попередній орендар, продовжити користуватися чинним договором на оптоволоконний інтернет через Deutsche GigaNetz приблизно за 40 євро / місяць.



Квартира розташована приблизно за 2 км від B260, 5 хвилин до найближчого супермаркету, а до Bad Schwalbach можна дістатися за 10 хвилин. До Wiesbaden — приблизно 30 хвилин.



В останні роки, зокрема, були проведені такі модернізації:

- У 2021 році модернізовано ванну кімнату, встановлено нову ванну

- У 2021 році стелі пофарбовано заново

- У 2023 році встановлено кухню, якою може користуватися орендар

- У 2023 році облаштовано горище, додаткова корисна площа

- З 2024 року новий конденсаційний котел підвищує енергоефективність

- З 11/2025 доступне оптоволоконне підключення

- У 2026 році стіни пофарбовано



Квартира здається приватно, без комісії агенту. Дати перегляду узгоджуються з власником і нинішньою орендаркою. На всі запити буде надано відповідь у найкоротші строки

Location