Luminoso apartamento de 4 habitaciones con balcón, ¡su salto hacia una nueva sensación de hogar!

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About this apartment

Este atractivo apartamento en la buhardilla, situado en la primera planta, está disponible para alquilar.



La propiedad cuenta con cuatro acogedoras habitaciones y hay dos espacios en el ático disponibles como superficie útil adicional. Por tanto, hay espacio para una familia numerosa; también se admiten animales.



El amplio balcón / terraza con vistas al bosque invita a relajarse y disfrutar del sol. Hay varias rutas de senderismo bonitas en las proximidades. También se dispone de una plaza de aparcamiento propia y un trastero. Las estancias tienen suelo laminado y el baño está alicatado.



El alquiler frío es de 760 euros, los gastos adicionales son de 160 euros, el alquiler caliente asciende inicialmente a 920 euros, contrato de alquiler escalonado del 2%. El futuro inquilino se beneficia de una rápida red de fibra óptica en Heidenrod. Además, deberá seguir utilizando, al igual que el inquilino anterior, el contrato de fibra óptica existente con Deutsche GigaNetz por unos 40 euros / mes.



El apartamento se encuentra a unos 2 km de la B260, a 5 minutos del supermercado más cercano y en 10 minutos se llega a Bad Schwalbach. Wiesbaden está a unos 30 minutos.



En los últimos años se han realizado, entre otras, las siguientes modernizaciones:

- En 2021, modernización del baño, nueva bañera

- En 2021 se pintaron de nuevo los techos

- En 2023, instalación de la cocina utilizable por el inquilino

- En 2023, acondicionamiento del ático, superficie útil adicional

- Desde 2024, una nueva caldera de condensación aumenta la eficiencia energética

- Desde 11/2025, conexión de fibra óptica disponible

- En 2026 se pintaron las paredes



El apartamento se alquila de forma privada, sin comisión de agencia. Las citas se concertarán de acuerdo con el propietario y la inquilina actual. Todas las consultas serán respondidas a la mayor brevedad

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