Licht 2-kamerappartement te huur

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

2,5-KAMERAPPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING; BALKON OP HET OOSTEN, LIFT:

Vooraf:
Geïnteresseerden dienen zich te melden met volledige naam, aantal personen, leeftijd en beroep, ongeveer huishoudinkomen, eventuele huisdieren, roker/niet-roker, enz.
Een mobiel telefoonnummer en de tijden waarop u bereikbaar bent, zijn zinvol voor contact.
Bij de bezichtiging is een inkomensbewijs vereist.
In dit object zijn ook andere beschikbare appartementen van verschillende grootte. Neem gerust contact met ons op.

Opmerking:
Aanvragen met zeer weinig informatie kunnen wij helaas niet op de shortlist plaatsen, omdat daardoor een eerste beoordeling niet mogelijk is.

Voor het afsluiten van de huurovereenkomst zijn een Schufa-inlichting en het tonen van identiteitskaarten vereist.

Beschrijving:
Gezinsvriendelijk, rustig wonen in een gemoderniseerd huis, voor ALLE GENERATIES.
Het huis beschikt over PVC-ramen met warmte-isolerende beglazing en 10 cm gevel-warmte-isolatie met buitenpleister.
De centrale lagetemperatuurverwarming (aardgas) en nieuwe elektronische pompen zorgen voor een aangename kamertemperatuur, die via plafondstralingsverwarming wordt geleverd.
De liften zijn in 2020 grondig gemoderniseerd en eveneens voorzien van nieuwe elektronische aandrijvingen.
Deze maatregelen leiden tot een relatief laag verbruik; uiteraard is er een energieverbruiksattest conform GEG aanwezig: D

TV Astra-SAT (digitaal) is in alle appartementen beschikbaar en reeds inbegrepen in de kale huurprijs!

Indeling:
Het 2,5-kamerappartement bestaat uit een grote woonkeuken met toegang tot het balkon en een slaapkamer.
De kamers zijn verbonden door een kleine hal, waarin zich bovendien een aansluitplaats voor uw wasmachine bevindt.
Het aan de woonkamer grenzende balkon heeft een oppervlakte van meer dan 5 m² en is op het oosten gericht.
De mooie badkamer beschikt over een hangend toilet, een designwastafel en een ligbad met gevormde douchezone.
Het appartement beschikt ook over een berging, die via de hal toegankelijk is.

Het appartement is interessant voor alleenstaanden of best agers die waarde hechten aan lichte kamers en een hechte bewonersgemeenschap.
Het appartement is via de liften drempelvrij bereikbaar.
Het karakter van het huis wordt bepaald door langdurige huurders die geïnteresseerd zijn in rust en harmonie.

Staat:
Het appartement is volledig gerenoveerd en in alle ruimtes, behalve de badkamer, voorzien van hoogwaardige vinylvloer. In De vloer in de badkamer is betegeld met antracietkleurige tegels.
Subtiele witte plinten langs de muren van de gehele woning benadrukken het grote en lichte ruimtegevoel.
De deurkozijnen zijn geschuurd, geplamuurd en wit gelakt. Alle deurafdichtingen zijn vernieuwd.
De elektrische installatie is uitgebreid en versterkt; bovendien zijn vooraf alle afdekkingen van stopcontacten en schakelaars vernieuwd.
Alle muren zijn geplamuurd, met rauhfaserbehang behangen en vervolgens wit geschilderd.
De plafonds in alle ruimtes zijn geplamuurd, glad geschuurd en eveneens wit geschilderd.
Alle ramen zijn vakkundig onderhouden en afgesteld.

Alles gerenoveerd, alles geregeld – uw nieuwe thuis wacht op u!

Locatie

Locatie

De woning in 58455 Witten ligt centraal ten opzichte van de dorpskern, in een populaire woonomgeving in de wijk Heven van Witten.
Het huis bevindt zich in een 30 km/u-zone, die in de directe omgeving wordt omringd door groenvoorzieningen. De nabijgelegen bossen Stämmisch Busch en Papenholz, het recreatiecentrum Kemnade met het stuwmeer en de Höhenweg aan de Kleff nodigen jong en oud uit tot vrije tijd en ontspanning.

Enkele scholen, kinderdagverblijven, opvangvoorzieningen en artsen, evenals vele verschillende winkelmogelijkheden op loopafstand, zijn slechts enkele voordelen van deze woonlocatie.
Bovendien zorgt de zeer nabijgelegen halte van tramlijnen 309/ 310 voor een rechtstreekse verbinding naar het stadscentrum van Witten en Bochum, evenals naar de Ruhr-Universiteit Bochum.
De nabijgelegen A 43 en A 448 zorgen voor een directe aansluiting op het autosnelwegennet.