Blick Wohnzimmer
Wohnküche
Küche
Balkon Richtung Osten
Durchgang Wohnzimmer Schlafzim
Waschmaschinennische
Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Flur
Abstellraum mit Einbauschrank
Badezimmer
Duschwanne
Grundriss 2,5 Zimmer WE
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 457 € |
|---|---|
| Frais de service | 72 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 599 € |
| Dépôt | 1370€ |
| Prix par m2 | 12,74 €/m² |
APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCES AU 2E ÉTAGE ; BALCON ORIENTÉ À L’EST, ASCENSEUR :
Au préalable :
Les personnes intéressées sont priées de se présenter avec leur nom complet, le nombre de personnes, leur âge et leur profession, le revenu approximatif du ménage, la présence éventuelle d’animaux domestiques, fumeurs/non-fumeurs, etc.
Un numéro de téléphone portable et les horaires auxquels vous êtes joignable sont utiles pour prendre contact.
Lors de la visite, un justificatif de revenus est requis.
D’autres appartements disponibles de différentes tailles se trouvent également dans cet immeuble. N’hésitez pas à nous en parler.
Remarque :
Nous ne pouvons malheureusement pas retenir les demandes contenant très peu d’informations dans la sélection restreinte, car elles ne permettent pas une première évaluation.
Avant la conclusion du contrat de location, un renseignement Schufa ainsi que la présentation des cartes d’identité sont requis.
Description :
Une vie familiale et calme dans un immeuble modernisé, pour TOUTES LES GÉNÉRATIONS.
L’immeuble dispose de fenêtres en PVC à vitrage isolant et d’une isolation thermique de façade de 10 cm avec enduit extérieur.
Le chauffage central basse température (gaz naturel) ainsi que de nouvelles pompes électroniques assurent une chaleur agréable, fournie par un chauffage rayonnant au plafond.
Les ascenseurs ont été entièrement modernisés en 2020 et équipés de nouveaux entraînements électroniques.
Ces mesures permettent une consommation comparativement faible ; bien entendu, un certificat de consommation conforme au GEG est disponible : D
La TV Astra-SAT (numérique) est disponible dans tous les appartements et est déjà comprise dans le loyer hors charges !
Agencement :
L’appartement de 2,5 pièces se compose d’une grande cuisine-séjour avec accès au balcon et d’une chambre.
Les pièces sont reliées par un petit dégagement, dans lequel se trouve également un emplacement pour votre lave-linge.
Le balcon attenant au séjour possède une superficie de plus de 5 m² et est orienté à l’est.
La belle salle de bains dispose de toilettes suspendues, d’un lavabo design et d’une baignoire avec zone de douche moulée.
L’appartement dispose également d’un débarras accessible depuis le dégagement.
L’appartement convient particulièrement aux célibataires ou aux personnes d’âge mûr qui attachent de l’importance à des pièces lumineuses et à une communauté résidentielle harmonieuse.
L’appartement est accessible sans obstacle grâce aux ascenseurs.
Le caractère de l’immeuble est marqué par des locataires de longue date, attachés au calme et à l’harmonie.
État :
L’appartement a été entièrement rénové et équipé dans toutes les pièces, à l’exception de la salle de bains, d’un sol en vinyle de haute qualité. In La salle de bains a été revêtue de carrelage anthracite au sol.
De discrètes plinthes blanches sur les murs de l’ensemble de l’appartement soulignent la sensation d’espace vaste et lumineux.
Les huisseries des portes ont été poncées, enduites et peintes en blanc. Tous les joints de portes ont été remplacés.
L’installation électrique a été étendue et renforcée, et tous les caches des prises et interrupteurs ont auparavant été remplacés.
Tous les murs ont été enduits, tapissés de papier ingrain, puis peints en blanc.
Les plafonds de toutes les pièces ont été enduits, poncés jusqu’à obtenir une surface lisse et également peints en blanc.
Toutes les fenêtres ont été entretenues et réglées par des professionnels.
Tout est rénové, tout est fait – votre nouveau chez-vous vous attend !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement situé à 58455 Witten bénéficie d’un emplacement central par rapport au centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé du quartier Heven de Witten.
La maison se trouve dans une zone limitée à 30 km/h, entourée d’espaces verts dans son voisinage immédiat. Les forêts voisines de Stämmisch Busch et Papenholz, le centre de loisirs de Kemnade avec son lac de retenue ainsi que le Höhenweg au Kleff invitent petits et grands aux loisirs et à la détente.
Plusieurs écoles, jardins d’enfants, structures d’accueil et médecins, ainsi que de nombreuses possibilités de faire les courses accessibles à pied, ne sont que quelques-uns des avantages de ce quartier résidentiel.
En outre, l’arrêt très proche des lignes de tramway 309/ 310 garantit un accès direct au centre-ville de Witten et de Bochum ainsi qu’à l’université de la Ruhr à Bochum.
Les autoroutes A 43 et A 448, situées à proximité, assurent une liaison directe avec le réseau autoroutier.
890 € Appartement moderne avec place de parking et Wi-Fi, à quelques minutes en voiture de l’Université de la Ruhr à Bochum et de l’A 4358455 Witten
720 € 3,5 pièces – terrasse sur le toit – garage – place de stationnement – quartier calme58455 Witten– Witten
650 € Première occupation après rénovation dans un élégant appartement ancien58452 Witten
