Jasne 2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

MIESZKANIE 2,5-POKOJOWE NA 2. PIĘTRZE; BALKON OD STRONY WSCHODNIEJ, WINDA:

Przed rozpoczęciem:
Zainteresowani proszeni są o podanie pełnego imienia i nazwiska, liczby osób, wieku i wykonywanego zawodu, przybliżonego dochodu gospodarstwa domowego, ewentualnych zwierząt domowych, informacji, czy są palaczami/niepalącymi itp.
Numer telefonu komórkowego oraz godziny, w których można się z Państwem skontaktować, ułatwią nawiązanie kontaktu.
Podczas oglądania wymagane jest przedstawienie zaświadczenia o dochodach.
W tym obiekcie dostępne są również inne mieszkania o różnej powierzchni. Chętnie udzielimy informacji na ten temat.

Uwaga:
Niestety nie możemy uwzględniać w procesie wstępnej selekcji zapytań zawierających bardzo mało informacji, ponieważ uniemożliwia to dokonanie pierwszej oceny.

Przed zawarciem umowy najmu wymagane jest zaświadczenie Schufa oraz okazanie dowodów osobistych.

Opis:
Rodzinne, spokojne mieszkanie w zmodernizowanym budynku, dla WSZYSTKICH POKOLEŃ.
Budynek wyposażony jest w okna PCV z szybami termoizolacyjnymi oraz 10-centymetrową izolację cieplną elewacji z tynkiem zewnętrznym.
Centralne ogrzewanie niskotemperaturowe (gaz ziemny) oraz nowe pompy elektroniczne zapewniają przyjemną temperaturę w pomieszczeniach, dostarczaną przez ogrzewanie promiennikowe sufitowe.
Windy zostały kompleksowo zmodernizowane w 2020 roku i wyposażone w nowe napędy elektroniczne.
Działania te skutkują stosunkowo niskim zużyciem energii; oczywiście dostępne jest świadectwo charakterystyki energetycznej zgodne z GEG: D

Telewizja Astra-SAT (cyfrowa) jest dostępna we wszystkich mieszkaniach i jest już zawarta w czynszu bez opłat dodatkowych!

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie 2,5-pokojowe składa się z dużej kuchni połączonej z salonem, z wyjściem na balkon, oraz sypialni.
Pokoje połączone są małym przedpokojem, w którym znajduje się dodatkowo miejsce na pralkę.
Przylegający do salonu balkon ma powierzchnię ponad 5 m² i jest skierowany na wschód.
Łazienka posiada podwieszaną miskę WC, designerską umywalkę oraz wannę z wyprofilowaną strefą prysznicową.
Mieszkanie dysponuje również schowkiem, do którego dostęp prowadzi z przedpokoju.

Mieszkanie jest interesujące dla singli lub osób w wieku 50+, które cenią jasne pomieszczenia i zgraną wspólnotę mieszkańców.
Dzięki windom mieszkanie jest dostępne bez barier architektonicznych.
Charakter budynku tworzą wieloletni najemcy, którym zależy na spokoju i harmonii.

Stan:
Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane, a we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienki, położono wysokiej jakości podłogę winylową. In w łazience podłogę wyłożono płytkami w kolorze antracytowym.
Subtelne białe listwy przypodłogowe na ścianach całego mieszkania podkreślają wrażenie dużej i jasnej przestrzeni.
Ościeżnice drzwi zostały zeszlifowane, zaszpachlowane i pomalowane na biało. Wszystkie uszczelki drzwi zostały wymienione.
Instalacja elektryczna została rozbudowana i wzmocniona, a wszystkie osłony gniazdek i przełączników zostały wcześniej wymienione.
Wszystkie ściany zostały zaszpachlowane, wytapetowane tapetą typu Raufaser, a następnie pomalowane na biało.
Sufity we wszystkich pomieszczeniach zostały zaszpachlowane, gładko wyszlifowane i również pomalowane na biało.
Wszystkie okna zostały fachowo zakonserwowane i wyregulowane.

Wszystko odnowione, wszystko załatwione – Państwa nowy dom czeka na Państwa!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie przy 58455 Witten znajduje się w centralnej lokalizacji, w pobliżu centrum miejscowości, w popularnej dzielnicy mieszkaniowej Heven w Witten.
Budynek znajduje się w strefie z ograniczeniem prędkości do 30 km/h, w bezpośrednim sąsiedztwie otoczonym terenami zielonymi. Położone w pobliżu lasy Stämmisch Busch i Papenholz, centrum rekreacyjne Kemnade ze zbiornikiem wodnym oraz Höhenweg am Kleff zapraszają osoby w każdym wieku do spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Kilka szkół, przedszkoli, placówek opiekuńczych i gabinetów lekarskich, a także wiele różnorodnych możliwości zakupów w zasięgu spaceru to tylko niektóre zalety tej lokalizacji mieszkaniowej.
Ponadto bardzo blisko położony przystanek tramwajowy linii 309/ 310 zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Witten i Bochum, a także z Uniwersytetem Ruhry w Bochum.
Położone w pobliżu autostrady A 43 i A 448 zapewniają bezpośrednie połączenie z siecią autostrad.