Kiralanacak aydınlık 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

2,5 ODALI DAİRE 2. KATTA; BALKON YÖNÜ DOĞU, ASANSÖR:

Ön bilgi:
İlgilenenlerin lütfen tam adlarını, kişi sayısını, yaşlarını ve mesleklerini, yaklaşık hane gelirini, varsa evcil hayvanlarını, sigara içip içmediklerini vb. belirtmeleri rica olunur.
İletişime geçilebilmesi için cep telefonu numarası ve ulaşılabilir olduğunuz saatlerin belirtilmesi faydalıdır.
Daire gösterimi sırasında gelir belgesi gereklidir.
Bu taşınmazda farklı büyüklüklerde başka uygun daireler de bulunmaktadır. Bunlar hakkında memnuniyetle bilgi verebiliriz.

Not:
Çok az bilgi içeren talepleri, ilk değerlendirme mümkün olmadığı için ne yazık ki kısa listeye alamıyoruz.

Kira sözleşmesi imzalanmadan önce Schufa kredi bilgisi ile kimliklerin ibrazı gereklidir.

Açıklama:
Modernize edilmiş binada, TÜM NESİLLER İÇİN aile sıcaklığında ve sakin yaşam.
Bina, ısı yalıtımlı camlı PVC pencerelere ve dış sıvalı 10 cm cephe ısı yalıtımına sahiptir.
Merkezi düşük sıcaklıklı ısıtma sistemi (doğal gaz) ve yeni elektronik pompalar, tavan radyant ısıtma sistemiyle sağlanan hoş bir oda sıcaklığı sunar.
Asansörler 2020 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve yeni elektronik tahrik sistemleriyle donatılmıştır.
Bu önlemler nispeten düşük tüketime yol açmaktadır; elbette GEG uyarınca enerji tüketim belgesi mevcuttur: D

TV Astra-SAT (dijital) tüm dairelerde bulunmaktadır ve soğuk kira bedeline zaten dahildir!

Oda düzeni:
2,5 odalı daire, balkona erişimi olan büyük bir oturma mutfağı ve bir yatak odasından oluşmaktadır.
Odalar, ayrıca çamaşır makineniz için bir yer bulunan küçük bir antreyle birbirine bağlanmaktadır.
Oturma odasına bitişik balkonun taban alanı 5 m²’den fazladır ve doğuya bakmaktadır.
Güzel banyoda duvara asılı klozet, tasarım lavabo ve şekillendirilmiş duş alanına sahip bir küvet bulunmaktadır.
Dairede ayrıca antre üzerinden erişilebilen bir depo bulunmaktadır.

Daire, aydınlık odalara ve iyi işleyen bir bina topluluğuna önem veren bekârlar veya Best-Ager’lar için ilgi çekicidir.
Daireye asansörlerle engelsiz şekilde ulaşılabilir.
Binanın karakteri, sakinliğe ve uyuma önem veren uzun yıllardır burada yaşayan kiracılarla şekillenmektedir.

Durum:
Daire tamamen yenilenmiş ve banyo hariç tüm odalar yüksek kaliteli vinil zeminle döşenmiştir. In Banyoda zemin antrasit renkli fayanslarla kaplanmıştır.
Tüm dairenin duvarlarındaki sade beyaz süpürgelikler, geniş ve aydınlık mekân hissini vurgulamaktadır.
Kapı kasaları zımparalanmış, macunlanmış ve beyaza boyanmıştır. Tüm kapı contaları yenilenmiştir.
Elektrik tesisatı genişletilmiş ve güçlendirilmiş, ayrıca tüm priz ve anahtar kapakları önceden yenilenmiştir.
Tüm duvarlar macunlanmış, talaşlı duvar kâğıdıyla kaplanmış ve ardından beyaza boyanmıştır.
Tüm odaların tavanları macunlanmış, pürüzsüz şekilde zımparalanmış ve yine beyaza boyanmıştır.
Tüm pencerelerin bakımı profesyonelce yapılmış ve ayarları gerçekleştirilmiştir.

Her şey yenilendi, her şey tamamlandı – yeni eviniz sizi bekliyor!

Konum

Konum açıklaması

58455 Witten'deki daire, şehir merkezine yakın merkezi bir konumda, Witten'in popüler Heven semtinde yer almaktadır.
Bina, hemen yakınındaki yeşil alanlarla çevrili, 30 km/s hız sınırının bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Yakındaki Stämmisch Busch ve Papenholz ormanları, gölüyle birlikte Kemnade rekreasyon merkezi ve Kleff'teki Höhenweg, her yaştan kişiyi boş zamanlarını değerlendirmeye ve dinlenmeye davet etmektedir.

Yürüyerek ulaşılabilen çevredeki bazı okullar, anaokulları, bakım tesisleri ve doktorların yanı sıra çok çeşitli alışveriş olanakları, bu konumun avantajlarından yalnızca birkaçıdır.
Bunun yanı sıra, çok yakındaki 309/310 numaralı tramvay durağı, Witten ve Bochum şehir merkezlerinin yanı sıra Bochum Ruhr Üniversitesi'ne doğrudan ulaşım sağlamaktadır.
Yakındaki A 43 ve A 448 otoyolları, otoyol ağına doğrudan bağlantı sunmaktadır.