Blick Wohnzimmer
Wohnküche
Küche
Balkon Richtung Osten
Durchgang Wohnzimmer Schlafzim
Waschmaschinennische
Schlafzimmer
Blick Schlafzimmer
Flur
Abstellraum mit Einbauschrank
Badezimmer
Duschwanne
Grundriss 2,5 Zimmer WE
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 457 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 72 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 599 € |
| Deposito | 1370€ |
| Prezzo per m2 | 12,74 €/m² |
APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI AL 2° PIANO; BALCONE ESPOSTO A EST, ASCENSORE:
In anticipo:
Gli interessati sono pregati di indicare nome e cognome completi, numero di persone, età e professione, reddito familiare approssimativo, eventuali animali domestici, fumatori/non fumatori, ecc.
Un numero di cellulare e gli orari in cui siete reperibili sono utili per essere ricontattati.
Durante la visita è necessaria una prova del reddito.
In questo stabile sono disponibili anche altri appartamenti di diverse metrature. Saremo lieti di fornirvi informazioni.
Nota:
Purtroppo non possiamo inserire nella selezione ristretta le richieste con pochissime informazioni, poiché non è possibile effettuare una prima valutazione.
Prima della stipula del contratto di locazione sono necessarie una visura Schufa e la presentazione dei documenti d’identità.
Descrizione:
Abitare tranquillo e familiare in una casa modernizzata, per TUTTE LE GENERAZIONI.
L’edificio dispone di finestre in PVC con vetri isolanti e di un isolamento termico della facciata di 10 cm con intonaco esterno.
Il riscaldamento centralizzato a bassa temperatura (gas naturale) e le nuove pompe elettroniche garantiscono un piacevole calore negli ambienti, fornito tramite un sistema di riscaldamento radiante a soffitto.
Gli ascensori sono stati ampiamente modernizzati nel 2020 e dotati anch’essi di nuovi azionamenti elettronici.
Queste misure comportano un consumo relativamente basso; naturalmente è disponibile un attestato dei consumi secondo il GEG: D
TV Astra-SAT (digitale) disponibile in tutti gli appartamenti e già incluso nel canone di locazione al netto delle spese!
Distribuzione degli ambienti:
L’appartamento di 2,5 locali è composto da un’ampia cucina abitabile con accesso al balcone e da una camera da letto.
Gli ambienti sono collegati da un piccolo disimpegno, nel quale si trova inoltre uno spazio per la vostra lavatrice.
Il balcone adiacente al soggiorno ha una superficie di oltre 5 m² ed è esposto a est.
Il bel bagno dispone di WC sospeso, lavabo di design e vasca da bagno con zona doccia sagomata.
L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio, accessibile dal disimpegno.
L’appartamento è interessante per single o Best Ager che attribuiscono importanza ad ambienti luminosi e a una comunità condominiale integra.
L’appartamento è accessibile senza barriere grazie agli ascensori.
Il carattere dell’edificio è contraddistinto da inquilini di lunga data, interessati alla tranquillità e all’armonia.
Stato:
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e, in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, è stato dotato di una pavimentazione in vinile di alta qualità. In Nel bagno il pavimento è stato rivestito con piastrelle color antracite.
Battiscopa bianchi e discreti alle pareti dell’intero appartamento sottolineano l’ampia e luminosa sensazione degli ambienti.
I telai delle porte sono stati levigati, stuccati e verniciati di bianco. Tutte le guarnizioni delle porte sono state sostituite.
L’impianto elettrico è stato ampliato e potenziato; inoltre, tutte le placche di prese e interruttori sono state precedentemente sostituite.
Tutte le pareti sono state stuccate, tappezzate con carta da parati a fibra ruvida e successivamente tinteggiate di bianco.
I soffitti di tutti gli ambienti sono stati stuccati, levigati fino a renderli lisci e anch’essi tinteggiati di bianco.
Tutte le finestre sono state sottoposte a manutenzione professionale e regolate.
Tutto ristrutturato, tutto fatto: la vostra nuova casa vi aspetta!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento in 58455 Witten si trova in posizione centrale rispetto al centro abitato, in una zona residenziale molto apprezzata nel quartiere di Heven, a Witten.
L’edificio si trova in una zona con limite di velocità di 30 km/h, circondata da aree verdi nelle immediate vicinanze. I boschi Stämmisch Busch e Papenholz, situati nelle vicinanze, il centro ricreativo Kemnade con il bacino artificiale e il sentiero Höhenweg am Kleff invitano grandi e piccoli al tempo libero e al relax.
Alcune scuole, asili, strutture per l’assistenza e medici, nonché numerose e diverse possibilità di acquisto raggiungibili a piedi, sono solo alcuni dei vantaggi di questa zona residenziale.
Inoltre, la fermata del tram 309/ 310, situata nelle immediate vicinanze, garantisce un collegamento diretto con il centro di Witten e quello di Bochum, nonché con l’Università della Ruhr di Bochum.
Le vicine autostrade A 43 e A 448 garantiscono un collegamento diretto alla rete autostradale.
890 € Appartamento moderno con posto auto e W-LAN, breve tempo di percorrenza per la Ruhr-Uni Bochum e la A 4358455 Witten
720 € 3,5 locali – terrazza sul tetto – garage – posto auto – posizione tranquilla58455 Witten– Witten
650 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione in elegante appartamento in edificio d’epoca58452 Witten
