Verbrauch in 2025
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 210 m² |
| Bouwjaar | 1985 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 581 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 230 m² |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.309,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een in 2024 zeer uitgebreid en hoogwaardig gerenoveerde tweegezinswoning volgens de KfW 70 EE (hernieuwbare energie)-standaard.
Deze is zowel als een- als tweegezinswoning te gebruiken.
Het beschikt over twee wooneenheden, op de begane grond van 140 m² en op de dakverdieping van 70 m², die zelfstandig van elkaar te gebruiken zijn.
Het oorspronkelijk in 1985 gebouwde pand is in 2023/24 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd tot KfW-efficiëntiehuis 70EE. Het beschikt over de modernste gebouwtechniek met een energetisch uitstekende gebouwstandaard.
Volledig nieuwe dakbedekking incl. warmte-isolatie binnen en buiten. Nieuwe warmte-geïsoleerde dekvloer op beide verdiepingen.
Op de dakverdieping driedubbel beglaasde nieuwe dakramen volgens de KfW-richtlijnen.
De actuele kosten voor verwarming, warm water en stroom bedragen nog slechts € 110,- per maand. Gas vervalt volledig.
Royale hoofdwoning op de begane grond met veel ruimte en directe verbinding met de buitenruimte met fraai aangelegd terras en tuin.De tweede wooneenheid op de dakverdieping leent zich voor verhuur, voor familieleden, volwassen kinderen, gasten of als combinatie van wonen en werken.
Het perceel omvat ca. 581 m².
Vaillant Ecotherme-warmtepomp
Nieuwe en eenvoudig te bedienen vloerverwarming in het hele huis.
Grote en zeer edele eikenhouten planken op de begane grond.
Een fotovoltaïsche installatie van 27 kW met een opslag van 15 kW.
De badkamers zijn volledig nieuw gebouwd. De badkamer op de begane grond met extra infraroodverwarming.
Alle sanitaire installaties zijn nieuw.
Nieuwe ramen en voordeur.
Een be- en ontluchtingsinstallatie op de dakverdieping die alle ruimtes in het huis regelt.
Op de begane grond bevindt zich een hoogwaardige inbouwkeuken met stenen werkbladen (niet in de prijs inbegrepen).
Een watergevoerde haard (incl. infraroodverwarming).
Volledig nieuw vormgegeven en bestrate buitenruimtes.
De woning wordt particulier en provisievrij aangeboden.
De combinatie van de KfW-70-EE-standaard, een moderne warmtepomp en een fotovoltaïsche installatie zorgt voor een zuinige en toekomstgerichte exploitatie van het huis. Meer dan de helft van de totale stroombehoefte wordt gedekt door de eigen fotovoltaïsche installatie. Dit omvat naast de huishoudstroom ook de stroom voor verwarming en warmwaterbereiding.
De tot dusver gemaakte kosten voor de resterende stroomaankoop bedragen circa 110 euro per maand – inclusief huishoudstroom, verwarming en warm water. Een gasaansluiting is voor de voorziening niet nodig; de bijbehorende gaskosten vervallen volledig.
Deze gegevens berusten op het tot dusver gebruik. De werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de huishoudgrootte, het verbruiksgedrag, het stroomtarief en de zonneopbrengst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis bevindt zich in de Inselstraße 18 in het Cloppenburger Inselviertel. De gegroeide woonligging verbindt een aangename woonomgeving met een goede dagelijkse voorziening.
Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften bevinden zich direct in de wijk. Kleuterscholen, scholen, huisartsenpraktijken en apotheken zijn in de nabije omgeving aanwezig. Ook de binnenstad van Cloppenburg met haar winkels, cafés en restaurants is goed met de fiets bereikbaar.
De Inselstraße is een woonstraat met tempo 30 en trottoirs aan beide zijden. Een bushalte in de omgeving vult de ontsluiting aan. Vrijetijdsaanbod zoals het Soestebad en het Museumsdorf biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.
De ligging is geschikt voor gezinnen evenals voor stellen en mensen die een woonomgeving met korte afstanden tot het aanbod van de stad waarderen.
425.000 € Einfamilienhaus - modernes Wohnen mit unverbaubaren Blick ins Grüne49661 Cloppenburg– Cloppenburg
595.000 € Eengezinswoning in Cloppenburg49661 Cloppenburg– Cloppenburg
