Verbrauch in 2025
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 210 m² |
| Yapım yılı | 1985 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 9 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 581 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 230 m² |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.309,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa, 2024 yılında çok kapsamlı ve yüksek kalitede yenilenmiş, KfW 70 EE (Yenilenebilir Enerji) standardına uygun bir iki aile evi sunulmaktadır.
Hem tek hem de iki aile evi olarak kullanılabilir.
Birbirinden bağımsız kullanılabilen iki konut birimi bulunmaktadır: zemin katta 140 m² ve çatı katında 70 m².
İlk olarak 1985 yılında inşa edilen bina, 2023/24 döneminde kapsamlı bir çekirdek yenilemeden geçirilmiş ve KfW verimlilik evi 70EE standardına modernize edilmiştir. Enerji açısından mükemmel bir bina standardıyla en modern ev teknolojisine sahiptir.
İçte ve dışta ısı yalıtımı dahil tamamen yeni çatı kaplaması. Her iki katta yeni, ısı yalıtımlı şap.
Çatı katında KfW gerekliliklerine uygun, üç camlı yeni çatı pencereleri.
Isıtma, sıcak su ve elektrik için güncel maliyetler ayda yalnızca € 110.- tutarındadır. Gaz tamamen ortadan kalkmaktadır.
Zemin kattaki geniş ana konut, bol alan ve güzel düzenlenmiş teras ve bahçe ile dış mekâna doğrudan bağlantı sunar.
Çatı katındaki ikinci konut birimi kiraya vermek, aile üyeleri, yetişkin çocuklar, misafirler için veya yaşam ve çalışma kombinasyonu olarak uygundur.
Arsa yaklaşık 581 m²'dir.
Vaillant Ecotherme ısı pompası
Evin tamamında yeni ve kolay kullanılabilir yerden ısıtma.
Zemin katta geniş ve çok seçkin meşe ahşap döşemeler.
15 kw depolamalı bir 27 kw fotovoltaik tesis.
Banyolar tamamen yeniden yapılmıştır. Zemin kattaki banyoda ek kızılötesi ısıtma bulunmaktadır.
Tüm sıhhi tesisatlar yenidir.
Yeni pencereler ve giriş kapısı.
Çatı katında, evdeki tüm odaları düzenleyen bir besleme ve tahliye havalandırma sistemi.
Zemin katta taş tezgâhlı yüksek kaliteli bir ankastre mutfak bulunmaktadır(fiyata dahil değildir)
Su devreli bir şömine(kızılötesi ısıtma dahil)
Tamamen yeniden tasarlanmış ve taş döşeli dış alanlar.
Gayrimenkul özel olarak ve komisyonsuz sunulmaktadır.
KfW-70-EE standardı, modern ısı pompası ve fotovoltaik tesisin birleşimi, evin tasarruflu ve geleceğe yönelik işletilmesini sağlar. Toplam elektrik ihtiyacının yarısından fazlası kendi fotovoltaik tesisiyle karşılanır. Bu, ev elektriğinin yanı sıra ısıtma ve sıcak su hazırlığı için kullanılan elektriği de kapsar.
Kalan elektrik alımının bugüne kadarki maliyeti, ev elektriği, ısıtma ve sıcak su dahil olmak üzere ayda yaklaşık 110 Euro'dur. Tedarik için bir gaz bağlantısına ihtiyaç yoktur; ilgili gaz maliyetleri tamamen ortadan kalkar.
Bu bilgiler bugüne kadarki kullanıma dayanmaktadır. Gerçek maliyetler hane büyüklüğüne, tüketim davranışına, elektrik tarifesine ve güneş verimine göre değişebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Cloppenburg Inselviertel'deki Inselstraße 18 adresinde bulunmaktadır. Yerleşik konut bölgesi, hoş bir yaşam ortamını günlük ihtiyaçlara yönelik iyi bir altyapıyla birleştirir.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları doğrudan mahallede yer almaktadır. Anaokulları, okullar, muayenehaneler ve eczaneler yakın çevrede mevcuttur. Dükkânları, kafeleri ve restoranlarıyla Cloppenburg şehir merkezi de bisikletle rahatça ulaşılabilir durumdadır.
Inselstraße, hız limiti 30 olan ve her iki yanında kaldırımlar bulunan bir konut sokağıdır. Çevredeki bir otobüs durağı ulaşımı tamamlar. Soestebad ve Museumsdorf gibi boş zaman olanakları, dinlenme ve boş zaman değerlendirme için ek imkânlar sunar.
Konum, aileler kadar, şehirdeki olanaklara kısa mesafelerle ulaşılabilen bir yaşam ortamını önemseyen çiftler ve kişiler için de uygundur.
425.000 € Einfamilienhaus - modernes Wohnen mit unverbaubaren Blick ins Grüne49661 Cloppenburg– Cloppenburg
595.000 € Cloppenburg’da müstakil ev49661 Cloppenburg– Cloppenburg
