Verbrauch in 2025
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 581 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 230 m² |
| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 309,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison bifamiliale rénovée en 2024 de manière très complète et haut de gamme selon la norme KfW 70 EE (énergies renouvelables).
Elle est utilisable aussi bien comme maison unifamiliale que bifamiliale.
Elle dispose de deux unités d’habitation, au rez-de-chaussée de 140 m² et dans les combles de 70 m², utilisables de manière indépendante l’une de l’autre.
Le bâtiment, construit à l’origine en 1985, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023/24 et a été modernisé en maison à efficacité énergétique KfW 70EE. Il dispose de la technique domestique la plus moderne, avec un excellent standard énergétique du bâtiment.
Couverture de toiture entièrement neuve, isolation thermique intérieure et extérieure incluse. Nouvelle chape isolée thermiquement aux deux étages.
Dans les combles, nouvelles fenêtres de toit à triple vitrage conformément aux prescriptions KfW.
Les coûts actuels de chauffage, d’eau chaude et d’électricité ne s’élèvent plus qu’à € 110.- par mois. Le gaz est totalement supprimé.
Spacieux logement principal au rez-de-chaussée, avec beaucoup de place et un accès direct à l’extérieur, avec une belle terrasse aménagée et un jardin.
La deuxième unité d’habitation dans les combles se prête à la location, aux membres de la famille, aux enfants adultes, aux invités ou comme combinaison d’habitation et de travail.
Le terrain comprend env. 581 m².
Pompe à chaleur Vaillant Ecotherme
Nouveau chauffage au sol facile à utiliser dans toute la maison.
Grands et très nobles planchers en chêne au rez-de-chaussée.
Une installation photovoltaïque de 27kw avec un accumulateur de 15kw.
Les salles de bains ont été entièrement reconstruites. La salle de bains du rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge supplémentaire.
Toutes les installations sanitaires sont neuves.
Nouvelles fenêtres et porte d’entrée.
Une installation de ventilation et d’extraction d’air dans les combles, qui régule toutes les pièces de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine intégrée haut de gamme avec plans de travail en pierre(non comprise dans le prix)
Une cheminée à circulation d’eau(chauffage infrarouge inclus)
Extérieurs entièrement réaménagés et pavés.
Le bien est proposé en vente privée et sans commission.
La combinaison de la norme KfW-70-EE, d’une pompe à chaleur moderne et d’une installation photovoltaïque assure un fonctionnement économe et tourné vers l’avenir de la maison. Plus de la moitié de la consommation totale d’électricité est couverte par l’installation photovoltaïque propre. Cela comprend, outre l’électricité domestique, également l’électricité destinée au chauffage et à la production d’eau chaude.
Les coûts constatés jusqu’à présent pour l’achat d’électricité restant s’élèvent à environ 110 euros par mois – y compris l’électricité domestique, le chauffage et l’eau chaude. Un raccordement au gaz n’est pas nécessaire pour l’approvisionnement ; les coûts de gaz correspondants sont entièrement supprimés.
Ces indications reposent sur l’utilisation jusqu’à présent. Les coûts réels peuvent varier selon la taille du ménage, le comportement de consommation, le tarif d’électricité et le rendement solaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se situe Inselstraße 18, dans l’Inselviertel de Cloppenburg. Ce quartier résidentiel établi allie un cadre de vie agréable à une bonne desserte au quotidien.
Des possibilités d’achats pour les besoins quotidiens se trouvent directement dans le quartier. Jardins d’enfants, écoles, cabinets médicaux et pharmacies sont présents à proximité. Le centre-ville de Cloppenburg, avec ses magasins, cafés et restaurants, est également facilement accessible à vélo.
L’Inselstraße est une rue résidentielle limitée à 30 km/h, avec des trottoirs des deux côtés. Un arrêt de bus à proximité complète la desserte. Des offres de loisirs telles que le Soestebad et le Museumsdorf offrent des possibilités supplémentaires de détente et de loisirs.
L’emplacement convient aussi bien aux familles qu’aux couples et aux personnes qui apprécient un cadre de vie avec de courts trajets vers les offres de la ville.
425.000 € Einfamilienhaus - modernes Wohnen mit unverbaubaren Blick ins Grüne49661 Cloppenburg– Cloppenburg
595.000 € Maison individuelle à Cloppenburg49661 Cloppenburg– Cloppenburg
