Verbrauch in 2025
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 581 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 230 m² |
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.309,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa bifamiliar renovada de forma muy amplia y de alta calidad en 2024 según el estándar KfW 70 EE (energía renovable).
Puede utilizarse tanto como casa unifamiliar como bifamiliar.
Dispone de dos unidades residenciales, en la planta baja con 140 m² y en el ático con 70 m², que pueden utilizarse de forma independiente entre sí.
El edificio, construido originalmente en 1985, fue rehabilitado integralmente en 2023/24 y modernizado hasta el estándar de casa eficiente KfW 70EE. Dispone de la tecnología doméstica más moderna, con un excelente estándar energético del edificio.
Cubierta del tejado completamente nueva, incl. aislamiento térmico interior y exterior. Nuevo solado con aislamiento térmico en ambas plantas.
En el ático, nuevas ventanas de tejado con triple acristalamiento según las especificaciones KfW.
Los costes actuales de calefacción, agua caliente y electricidad ascienden a solo € 110.- al mes. El gas queda completamente eliminado.
Amplia vivienda principal en la planta baja, con mucho espacio y conexión directa con el exterior, con una terraza y un jardín bien acondicionados.
La segunda unidad residencial en el ático resulta adecuada para alquiler, familiares, hijos adultos, invitados o como combinación de vivienda y trabajo.
La parcela abarca aprox. 581 m².
Bomba de calor Vaillant Ecotherme
Nueva calefacción por suelo radiante, fácil de manejar, en toda la casa.
Grandes y muy nobles tarimas de roble en la planta baja.
Una instalación fotovoltaica de 27 kw con un acumulador de 15 kw.
Los baños se han construido completamente de nuevo. El baño de la planta baja, con calefacción por infrarrojos adicional.
Todas las instalaciones sanitarias son nuevas.
Ventanas y puerta de entrada nuevas.
Un sistema de ventilación y extracción en el ático que regula todas las estancias de la casa.
En la planta baja se encuentra una cocina empotrada de alta calidad con encimeras de piedra (no incluida en el precio).
Una chimenea de circuito de agua (incl. calefacción por infrarrojos).
Zonas exteriores completamente rediseñadas y pavimentadas.
El inmueble se ofrece de forma privada y sin comisión.
La combinación del estándar KfW-70-EE, una moderna bomba de calor y una instalación fotovoltaica garantiza un funcionamiento económico y orientado al futuro de la vivienda. Más de la mitad de la demanda total de electricidad se cubre con la propia instalación fotovoltaica. Esto incluye, además de la electricidad doméstica, la electricidad para la calefacción y la preparación de agua caliente.
Los costes actuales de la electricidad restante se sitúan en torno a 110 euros mensuales, incluidos el consumo doméstico, la calefacción y el agua caliente. No se necesita una conexión de gas para el suministro; los correspondientes costes de gas desaparecen por completo.
Estos datos se basan en el uso hasta ahora. Los costes reales pueden variar según el tamaño del hogar, los hábitos de consumo, la tarifa eléctrica y el rendimiento solar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Inselstraße 18, en el Inselviertel de Cloppenburg. El entorno residencial consolidado combina un agradable ambiente de vida con un buen abastecimiento en el día a día.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran directamente en el barrio. Jardines de infancia, colegios, consultas médicas y farmacias están presentes en las inmediaciones. El centro de Cloppenburg, con sus tiendas, cafeterías y restaurantes, también es fácilmente accesible en bicicleta.
La Inselstraße es una calle residencial con límite de velocidad de 30 y aceras a ambos lados. Una parada de autobús en los alrededores complementa la conexión. Ofertas de ocio como el Soestebad y el Museumsdorf ofrecen posibilidades adicionales de descanso y tiempo libre.
La ubicación es adecuada tanto para familias como para parejas y personas que valoran un entorno residencial con trayectos cortos hasta los servicios de la ciudad.
425.000 € Einfamilienhaus - modernes Wohnen mit unverbaubaren Blick ins Grüne49661 Cloppenburg– Cloppenburg
595.000 € Casa unifamiliar en Cloppenburg49661 Cloppenburg– Cloppenburg
