Drempelvrije bungalow - Binnenkomen en je thuis voelen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

VEEL RUIMTE. GELIJKVLOERS WONEN. BIJZONDER POTENTIEEL.
Ruime bungalow met ca. 180 m² woonoppervlak, serre, dubbele garage en dubbele carport

PRIJS OP BOD | GESTRUCTUREERDE BIEDINGSPROCEDURE VIA PROPNOW

Een ruime bungalow met een uitzonderlijk groot ruimteaanbod, circa 180 m² woonoppervlak, een serre van ca. 40 m², twee badkamers, een bijzondere aanbouw en uitgebreide mogelijkheden voor voertuigen, hobby's en vrije tijd.
Deze woning in Winsen/Aller biedt veel ruimte op één verdieping – en tegelijkertijd een concrete renovatieopgave waarmee bij de aankoopbeslissing rekening moet worden gehouden.
Het achterste deel van het gebouw is verzakt als gevolg van onderstroming door water. Voor de renovatie van dit gedeelte zijn al een deskundigenrapport en een concreet renovatieaanbod beschikbaar. Daarmee is de uitgangssituatie transparant gedocumenteerd en kunnen geïnteresseerden de woning op basis van inzichtelijke informatie beoordelen.

WONEN OP ÉÉN VERDIEPING
Circa 180 m² woonoppervlak biedt uitzonderlijk veel ruimte voor individuele woonconcepten.
De gehele woning is gelijkvloers ingedeeld. Dat maakt de bungalow niet alleen nu comfortabel, maar biedt ook op de lange termijn een aantrekkelijk woonperspectief. Of het nu gaat om ruim wonen met het gezin, wonen en werken onder één dak of een thuis met veel ruimte voor gasten en hobby's – de beschikbare oppervlakte biedt tal van mogelijkheden. De woning valt vooral op door haar ruimtelijkheid.
Geen trappen tussen de woonruimtes, korte loopafstanden en een indeling die individueel verder kan worden aangepast.

SERRE VAN 40 M² – WOONRUIMTE MET EEN BIJZONDERE SFEER
Een echte blikvanger is de serre van circa 40 m². Deze breidt de eigenlijke woonruimte uit met een uitzonderlijk ruim oppervlak en creëert een ruimte tussen binnen en buiten. Of het nu gaat om een grote eethoek, een tweede woonkamer, een plantenparadijs, een plek om tot rust te komen of een ontmoetingsplek voor familie en vrienden – deze ruimte kan geheel naar eigen wens worden gebruikt.
Juist de verbinding tussen het woonhuis en de serre geeft de bungalow zijn bijzondere karakter.

TWEE BADKAMERS – WAARVAN ÉÉN EN-SUITE
Twee badkamers zorgen voor comfort en flexibiliteit. Een van de badkamers behoort direct bij een privéwoongedeelte en is uitgevoerd als en-suitebadkamer.
Dat is bijzonder praktisch voor gezinnen, gasten of wanneer wonen en terugtrekken ruimtelijk van elkaar gescheiden moeten worden.

EEN AANBOUW MET PLAFOND TOT AAN HET PLAFOND ENAanbouw met plafondhoogte tot aan het plafond. De uitzonderlijke plafondhoogte zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt interessante gebruiksmogelijkheden. Hier zou bijvoorbeeld een atelier, een ruime hobbyruimte, een werkruimte, een studio of een persoonlijke plek om u terug te trekken kunnen ontstaan. Voor mensen die graag anders naar ruimtes kijken en deze aan hun eigen ideeën aanpassen, biedt deze ruimte een boeiende basis.

VEEL RUIMTE VOOR VOERTUIGEN EN HOBBY'S
Ook buiten de woonruimte biedt het perceel interessante mogelijkheden.
Bij de woning horen:
dubbele garage
dubbele carport
ruime aanvullende gebruiksmogelijkheden Daarmee is de woning ook geschikt voor huishoudens met meerdere voertuigen of voor mensen die ruimte nodig hebben voor fietsen, een motor, een aanhanger, hobby- of werkmateriaal.
De combinatie van woonruimte, garage en carport is in deze omvang een echt pluspunt.

TRANSPARANTIE: RENOVATIEBEHOEFTE IN HET ACHTERSTE GEDEELTE VAN HET GEBOUW
Bij deze woning is een open beoordeling van de staat bijzonder belangrijk. Het achterste gedeelte van het huis is verzakt door onderstroming van water.
Dit gedeelte van het gebouw is dan ook aan renovatie toe. Voor de noodzakelijke renovatie zijn de volgende documenten al beschikbaar:
• een rapport over de situatie
• een offerte voor de renovatie van het betreffende gedeelte van het gebouw
Deze documenten vormen een belangrijke basis voor de persoonlijke beoordeling van de woning.
Geïnteresseerden dienen zich vóór het uitbrengen van een koopbod grondig te verdiepen in het rapport en de beschikbare renovatieofferte en de daaruit voortvloeiende kosten mee te nemen in hun persoonlijke aankoopcalculatie.
Daarnaast kan een individuele beoordeling door eigen deskundigen zinvol zijn.
Belangrijk: de woning wordt uitdrukkelijk aangeboden met de beschreven renovatiebehoefte.
De beschikbare woonruimte en de beschreven voorzieningen dienen daarom altijd te worden beschouwd in samenhang met de bestaande renovatiebehoefte.

EEN OBJECT VOOR MENSEN MET OOG VOOR MOGELIJKHEDEN
Deze bungalow is geen klassieke woning waar u zo in kunt trekken.
Het is eerder een woning voor mensen die veel ruimte, gelijkvloers wonen en bijzondere ruimtes zoeken en tegelijkertijd bereid zijn een concrete renovatieopgave professioneel aan te pakken.
De combinatie is interessant:
ca. 180 m² woonruimte
40 m² serre
2 badkamers, waarvan 1 en-suitebadkamer
aanbouw met plafondhoogte tot aan het plafond
dubbele garage met dubbele carport
Daar komt nog een reeds beoordeeld saneringsgebied waarvoor een concreet saneringsaanbod beschikbaar is. Wie de noodzakelijke investering niet schuwt, krijgt hier de mogelijkheid om een ruime bungalow verder naar eigen inzicht te ontwikkelen.

PRIJS OP BOD
De verkoop vindt plaats via een gestructureerde biedingsprocedure via PropNow.
Er wordt geen vaste koopprijs opgegeven.
Geïnteresseerden kunnen na de bezichtiging en het controleren van de objectdocumentatie hun persoonlijke bod uitbrengen.
De open prijsstelling houdt met name rekening met de individuele waardering van het onroerend goed en de bestaande saneringsbehoefte.

Zo werkt de biedingsprocedure:
1. Bezichtiging
U maakt persoonlijk kennis met het onroerend goed en vormt uw eigen indruk.
2. Controle van de documentatie
Het rapport over de ondermijning door water en het beschikbare saneringsaanbod kunnen bij de persoonlijke waardering worden betrokken.
3. Eigen koopbod
Na controle van het onroerend goed en de documentatie brengt u via de daarvoor bestemde procedure uw persoonlijke bod uit.
4. Beslissing van de verkopers
Na afloop van de biedingsprocedure worden de ontvangen biedingen door de verkopers beoordeeld.
5. Notariële bekrachtiging
Een juridisch bindende aankoop van onroerend goed komt uitsluitend tot stand door de notariële bekrachtiging van de koopovereenkomst.
Het uitbrengen van een bod geeft geen recht op toewijzing of op het sluiten van een koopovereenkomst.

We verheugen ons op uw belangstelling voor dit mooie onroerend goed, dat u zeker ook zal bekoren.

Locatie