| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 180 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1425 m² |
|---|
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 388,89 €/m² |
| Комиссия | 2% (2 % vom gesetzl. vereinbarten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМНОГО ПРОСТРАНСТВА. ОДНОЭТАЖНОЕ ПРОЖИВАНИЕ. ОСОБЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.
Просторный бунгало с жилой площадью около 180 м², зимним садом, двойным гаражом и двойным навесом для автомобилей
ЦЕНА ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ | СТРУКТУРИРОВАННАЯ ПРОЦЕДУРА ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЧЕРЕЗ PROPNOW
Просторный бунгало с необычайно большой жилой площадью — около 180 м², зимним садом площадью около 40 м², двумя ванными комнатами, особой пристройкой, а также широкими возможностями для размещения автомобилей, занятий хобби и досуга.
Эта недвижимость в Винзене-на-Аллере предлагает много пространства на одном этаже — и одновременно требует конкретных ремонтных работ, которые необходимо учитывать при принятии решения о покупке.
Задняя часть здания просела в результате подмыва водой. Для ремонта этого участка уже имеется экспертное заключение, а также конкретное предложение по выполнению работ. Таким образом, исходная ситуация подробно задокументирована, и заинтересованные покупатели могут оценить недвижимость на основе прозрачных данных.
ОДНОЭТАЖНОЕ ПРОЖИВАНИЕ
Около 180 м² жилой площади предлагают необычайно много пространства для индивидуальных вариантов обустройства.
Все жилые помещения расположены на одном уровне. Это делает бунгало комфортным не только сегодня, но и обеспечивает привлекательные перспективы проживания на долгие годы. Просторное жильё для семьи, совмещение дома и работы под одной крышей или жилище с большим количеством места для гостей и хобби — имеющаяся площадь открывает множество возможностей. При этом главное достоинство недвижимости — её простор.
Отсутствие лестниц между жилыми зонами, короткие переходы и планировка, которую можно адаптировать под индивидуальные потребности.
ЗИМНИЙ САД ПЛОЩАДЬЮ 40 М² — ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО С ОСОБОЙ АТМОСФЕРОЙ
Настоящая изюминка — зимний сад площадью около 40 м². Он значительно расширяет жилую зону и создаёт пространство на стыке интерьера и улицы. Здесь можно обустроить большую столовую, вторую гостиную, райский уголок для растений, место для уединения или встреч с семьёй и друзьями — назначение этого помещения зависит только от ваших пожеланий.
Именно сочетание жилого дома и зимнего сада придаёт бунгало его особый характер.
ДВЕ ВАННЫЕ КОМНАТЫ — ОДНА ИЗ НИХ СМЕЖНАЯ СО СПАЛЬНЕЙ
Две ванные комнаты обеспечивают комфорт и гибкость. Одна из них непосредственно примыкает к приватной жилой зоне и выполнена в формате ванной комнаты en suite.
Это особенно удобно для семей и гостей, а также если требуется пространственно разделить общую жилую зону и место для уединения.
ПРИСТРОЙКА С ПОТОЛКОМ ВО ВСЮ ВЫСОТУ ПОМЕЩЕНИЯ
Ещё одна особенность — этоПристройка с потолком во всю высоту помещения. Необычная высота помещений создаёт ощущение простора и открывает интересные возможности использования. Здесь, например, можно обустроить ателье, просторную зону для хобби, рабочее помещение, студию или индивидуальное место для уединения. Для тех, кто любит нестандартно подходить к организации пространства и адаптировать его под свои представления, эта зона станет отличной основой.
МНОГО МЕСТА ДЛЯ ТРАНСПОРТА И ХОББИ
За пределами жилой площади участок также открывает интересные возможности.
В состав объекта входят:
двойной гараж
двойной навес для автомобилей
просторные дополнительные возможности использования Это делает объект подходящим и для семей с несколькими автомобилями, и для тех, кому нужно место для велосипедов, мотоцикла, прицепа, принадлежностей для хобби или рабочих материалов.
Сочетание жилой площади, гаража и навеса для автомобилей — несомненное преимущество для объекта такого размера.
ПРОЗРАЧНОСТЬ: НЕОБХОДИМОСТЬ РЕМОНТА ЗАДНЕЙ ЧАСТИ ЗДАНИЯ
При оценке этого объекта особенно важно объективно рассмотреть его состояние. Задняя часть дома просела из-за подмыва водой.
Эта часть здания нуждается в соответствующем ремонте. Для необходимых ремонтных работ уже имеются следующие документы:
• заключение о ситуации
• смета на ремонт повреждённой части здания
Эти документы служат важной основой для самостоятельной оценки объекта.
Перед подачей предложения о покупке заинтересованным лицам следует подробно ознакомиться с заключением и имеющейся сметой на ремонт и учесть связанные с этим расходы при расчёте личного бюджета на покупку.
Кроме того, может быть полезна индивидуальная оценка собственными специалистами.
Важно: объект предлагается к продаже именно с описанной необходимостью ремонта.
Поэтому имеющуюся жилую площадь и описанные характеристики оснащения всегда следует рассматривать с учётом существующей необходимости ремонта.
ОБЪЕКТ ДЛЯ ТЕХ, КТО УМЕЕТ ВИДЕТЬ ВОЗМОЖНОСТИ
Этот бунгало — не классический вариант «заезжай и живи».
Это скорее объект для тех, кто ищет большую площадь, жильё без лестниц и помещения с особыми возможностями, а также готов профессионально заняться конкретной задачей по ремонту.
Сочетание характеристик представляет интерес:
ок. 180 м² жилой площади
40 м² зимнего сада
2 ванные комнаты, из них 1 смежная с спальней
пристройка с потолком во всю высоту помещения
двойной гараж с двойным навесом для автомобилей
Кроме того, уже имеется обследованная зона, требующая санации, для которой имеется конкретное предложение по санации. Тот, кого не пугают необходимые инвестиции, получает возможность обустроить здесь просторное бунгало по собственным представлениям.
ЦЕНА ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ
Продажа осуществляется в рамках структурированной процедуры подачи предложений через PropNow.
Фиксированная цена покупки не устанавливается.
После осмотра и изучения документов на объект заинтересованные лица могут подать собственное предложение о покупке.
Открытое ценообразование учитывает, в частности, индивидуальную оценку недвижимости и имеющиеся потребности в санации.
Как проходит процедура подачи предложений:
1. Осмотр
Вы лично знакомитесь с недвижимостью и составляете собственное впечатление.
2. Изучение документов
Заключение о подмыве грунта водой и имеющееся предложение по санации могут быть учтены при индивидуальной оценке.
3. Собственное предложение о покупке
После осмотра недвижимости и изучения документов вы подаёте собственное предложение в предусмотренном порядке.
4. Решение продавца
По завершении процедуры подачи предложений продавец оценивает поступившие предложения.
5. Нотариальное удостоверение
Юридически действительная сделка купли-продажи недвижимости заключается исключительно посредством нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Подача предложения не даёт права на его принятие или заключение договора купли-продажи.
Будем рады вашему интересу к этой прекрасной недвижимости, которая, несомненно, понравится и вам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
