Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 360 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 1154 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 849.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,360.83 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
De aangeboden eengezinswoning bevindt zich op een aantrekkelijke helling direct aan de wijngaarden en biedt veel privacy en een bijzonder woonkarakter. In de straat staan slechts drie huizen, waardoor er sprake is van een zeer rustige, bijna exclusieve woonsituatie.
De woning is zo ingedeeld dat deze als twee afzonderlijke wooneenheden kan worden gebruikt:
Wooneenheid 1: kelderverdieping & begane grond
Wooneenheid 2: 1e verdieping & zolderverdieping
Een van deze wooneenheden is momenteel verhuurd. Hierdoor zijn er al doorlopende huurinkomsten, wat het object extra interessant maakt voor beleggers of kopers die gedeeltelijke verhuur wensen.
Oorspronkelijk was het de bedoeling om beide eenheden ook technisch volledig van elkaar te scheiden. Water, elektriciteit en verwarming worden momenteel echter nog gezamenlijk geleverd, waardoor de woning technisch gezien momenteel als één eenheid wordt geëxploiteerd – dit biedt de koper maximale flexibiliteit bij de verdere inrichting.
Een van de twee wooneenheden is al verhuurd.
Door de ligging op de helling beschikt de kelder over daglicht en een eigen terras, waardoor deze ruimte vrijwel als een volwaardige woonverdieping kan worden gebruikt. Ook de begane grond heeft een terras en op de 1e verdieping is een klein balkon beschikbaar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
