Published on 05/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 360 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 1154 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 849.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,360.83 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Запропонований односімейний будинок розташований у привабливому місці на схилі безпосередньо біля виноградників і пропонує високий рівень приватності, а також особливий характер проживання. На вулиці стоять лише три будинки, завдяки чому створюється дуже тиха, майже ексклюзивна житлова ситуація.
Об’єкт нерухомості спроєктований так, що його можна використовувати як дві окремі житлові одиниці:
Житлова одиниця 1: цокольний поверх і перший поверх
Житлова одиниця 2: 1-й верхній поверх і мансардний поверх
Одна з цих житлових одиниць наразі здається в оренду. Таким чином уже є поточні орендні надходження, що додатково робить об’єкт цікавим для інвесторів або покупців, які бажають частково здавати його в оренду.
Спочатку передбачалося також повністю розділити обидві одиниці технічно. Однак вода, електрика та опалення наразі все ще забезпечуються спільно, тож об’єкт нині технічно ведеться як одна одиниця – це відкриває покупцеві максимальну гнучкість у подальшому плануванні.
Одна з двох житлових одиниць уже здається в оренду.
Завдяки розташуванню на схилі підвал має денне світло та власну терасу, через що цю зону можна використовувати майже як повноцінний житловий поверх. Перший поверх також має терасу, а на 1-му верхньому поверсі є невеликий балкон.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
