Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 360 m² |
| Rooms | 11 |
|---|
| Plot area | 1154 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 849.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,360.83 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Oferowany dom jednorodzinny znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na zboczu, bezpośrednio przy winnicach, i zapewnia wysoki poziom prywatności oraz wyjątkowy charakter mieszkania. Przy ulicy znajdują się zaledwie trzy domy, co zapewnia bardzo spokojną, niemal ekskluzywną atmosferę mieszkaniową.
Nieruchomość została zaprojektowana w taki sposób, aby mogła być użytkowana jako dwa oddzielne lokale mieszkalne:
Lokal mieszkalny 1: piwnica i parter
Lokal mieszkalny 2: 1. piętro i poddasze
Jeden z tych lokali mieszkalnych jest obecnie wynajmowany. Dzięki temu nieruchomość generuje już bieżące dochody z najmu, co czyni ją dodatkowo interesującą dla inwestorów lub nabywców planujących częściowy wynajem.
Pierwotnie planowano również całkowite techniczne rozdzielenie obu lokali. Obecnie jednak woda, prąd i ogrzewanie są nadal dostarczane wspólnie, dlatego nieruchomość jest obecnie technicznie traktowana jako jedna jednostka – otwiera to przed nabywcą maksymalną elastyczność w dalszym zagospodarowaniu.
Jeden z dwóch lokali mieszkalnych jest już wynajmowany.
Dzięki położeniu na zboczu piwnica ma dostęp do światła dziennego i własny taras, dzięki czemu ta część może być użytkowana niemal jak pełnoprawna kondygnacja mieszkalna. Parter również posiada taras, a na 1. piętrze dostępny jest niewielki balkon.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
