Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Außenansicht
Außenansicht
Badezimmer renoviert
Wohnbereich renoviert
Wohnbereich unrenoviert
Badezimmer unrenoviert
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 712 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 32 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 980 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.671,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet goed onderhouden appartementencomplex omvat 12 wooneenheden met een gemiddelde woonoppervlakte van ca. 60 m², elk met een eigen balkon en kelder. Tot het object behoren eveneens vijf parkeerplaatsen. Een deel van de woningen is al gerenoveerd en beschikt onder andere over vernieuwde ramen en badkamers.
Met een actuele jaarlijkse netto-kale huur van € 61.142 biedt het object een solide inkomstenbasis voor beleggers. De centrale gasverwarming is in 2022 vernieuwd. Reeds uitgevoerde moderniseringen en verdere ontwikkelingsmogelijkheden maken het object tot een aantrekkelijke en op de lange termijn gerichte belegging.
- Jaarlijkse netto koude huur van € 61.142
- nieuwe verwarming in 2022
- gedeeltelijke vernieuwing van de ramen
- gedeeltelijke vernieuwing van de wooneenheden
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in een gevestigde woonwijk in Euskirchen en combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid van het stadscentrum. Winkelmogelijkheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op goed bereikbare afstand. De verbinding richting Keulen en Bonn maakt de locatie ook aantrekkelijk voor forenzen en ondersteunt een duurzame verhuurbaarheid.
349.000 € Een thuis om aan te komen, je prettig te voelen en te leven, midden in het hart van Euskirchen53879 Euskirchen
225.000 € KLEIN MAAR FIJN - In 2022 gerenoveerde eengezinswoning met idyllische tuin53881 Euskirchen
489.000 € Hier gaat uw hart sneller kloppen: de vrijstaande droom van een architect wacht op u!53881 Euskirchen
