Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Außenansicht
Außenansicht
Badezimmer renoviert
Wohnbereich renoviert
Wohnbereich unrenoviert
Badezimmer unrenoviert
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 712 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 32 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 980 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.671,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı çok daireli bina, ortalama daire büyüklüğü yaklaşık 60 m² olan 12 konut biriminden oluşmaktadır; her birinin kendine ait balkonu ve bodrumu bulunmaktadır. Taşınmaza ayrıca beş otopark yeri dahildir. Dairelerin bir kısmı halihazırda yenilenmiş olup, diğerlerinin yanı sıra yenilenmiş pencerelere ve banyolara sahiptir.
Güncel yıllık net soğuk kira geliri 61.142 € olan taşınmaz, yatırımcılar için sağlam bir getiri temeli sunmaktadır. Merkezi gazlı ısıtma sistemi 2022 yılında yenilenmiştir. Gerçekleştirilmiş modernizasyonlar ve mevcut diğer geliştirme potansiyeli, taşınmazı cazip ve uzun vadeli bir yatırım haline getirmektedir.
- Yıllık net soğuk kira geliri: 61.142 €
- 2022 yılında yeni ısıtma sistemi
- Pencerelerin kısmen yenilenmesi
- Konut birimlerinin kısmen yenilenmesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Euskirchen'de yerleşik bir konut bölgesinde bulunmakta olup sakin yaşamı şehir merkezine iyi ulaşım imkânlarıyla birleştirmektedir. Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler kolay ulaşılabilir mesafededir. Köln ve Bonn yönündeki bağlantılar, konumu işe gidip gelenler için de cazip kılmakta ve sürdürülebilir kiralanabilirliği desteklemektedir.
349.000 € Euskirchen'in kalbinde, varıp huzur bulmak, iyi hissetmek ve yaşamak için bir yuva53879 Euskirchen
225.000 € KÜÇÜK AMA ŞIK - 2022 yılında yenilenmiş, pastoral bahçeli müstakil ev53881 Euskirchen
489.000 € İşte yürekleri hoplatan bir fırsat: Müstakil mimar imzalı rüya ev sizi bekliyor!53881 Euskirchen
