| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.750,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 84,9 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in een rustige zijstraat in Berlijn-Steglitz.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon op het zuiden met uitzicht op het groen. Bij het appartement horen bovendien een parkeerplaats buiten, een eigen grote kelderruimte en het medegebruik van de uitgestrekte gemeenschappelijke groenvoorzieningen met oude bomen.
Het appartement is niet verhuurd en direct beschikbaar. Het is onlangs opgefrist en biedt de nieuwe eigenaren bewust de mogelijkheid om de keuken en een deel van de vloerbedekking geheel naar eigen smaak te kiezen en in te richten.
Via de entree met aparte bergruimte komt u in de gezellige centrale hal. Deze biedt voldoende ruimte voor een eethoek en verbindt de verschillende vertrekken op aangename wijze met elkaar.
Direct naast de eethoek bevindt zich de lichte keuken. Dankzij twee ramen krijgt deze veel daglicht. Er is bewust geen keuken ingebouwd: daardoor kunnen de nieuwe eigenaren de keuken vanaf het begin naar eigen wens plannen en inrichten, in plaats van een bestaande keuken over te nemen of eerst te moeten verwijderen.
Naast de keuken bevinden zich het aparte gastentoilet en de badkamer met ligbad en daglicht, die met haar warmgele tegels een charmant accent vormt.
Naast de woonkamer beschikt het appartement over nog twee goed ingedeelde kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. Eén daarvan ligt aan de straatzijde, de tweede aan de rustigere, groene tuinzijde.
De ruime, lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden en biedt net als het balkon een mooi, onbelemmerd uitzicht op het groen. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische, met hout beklede bergruimte.
In de woonkamer ligt laminaat. De keuken, badkamer en het gastentoilet zijn betegeld. In andere ruimtes is de bestaande vloerbedekking tijdens de recente werkzaamheden bewust verwijderd en zijn de ondergronden voorbereid. Zo kunnen de nieuwe eigenaren parket, houten vloerdelen, vinyl of een andere vloerbedekking kiezen die past bij hun eigen interieurstijl.
Het appartement is grotendeels voorzien van moderne kunststof isolerende beglazing met warmte- en geluidsisolatie.
Kenmerken
Bij de woning horen een ruim balkon op het zuiden met bergruimte, een parkeerplaats buiten en een eigen grote kelderberging. Het wooncomplex beschikt daarnaast over een aparte afsluitbare fietsenstalling en ruime gemeenschappelijke groenvoorzieningen met prachtige oude bomen. De afvalopslag bevindt zich buiten.
De woning beschikt over een badkamer met ligbad en daglicht en een apart gastentoilet. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat; de keuken, badkamer en het gastentoilet zijn betegeld. In de overige daarvoor geschikte ruimtes bestaat de mogelijkheid om zelf de gewenste vloerbedekking te kiezen en te leggen.
De verkoop vindt rechtstreeks van particulier plaats, zonder makelaarskosten.
De woning is niet verhuurd en kan op korte termijn worden overgenomen. De parkeerplaats buiten hoort bij de woning en is al inbegrepen in de koopprijs van 409.000 €.
Bezichtigingen kunnen in overleg flexibel worden ingepland.
Aanvullende informatie en een video van de woning verstrek ik graag aan serieuze geïnteresseerden.
Stuur bij interesse een kort bericht met uw contactgegevens en enige informatie over uw koopinteresse.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige woonstraat in Berlin-Steglitz, in het stadsdeel Steglitz-Zehlendorf. De omgeving wordt grotendeels gekenmerkt door woonbebouwing en veel groen en combineert rustig wonen met een zeer goede stedelijke infrastructuur.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels en diensten zijn goed bereikbaar. Ook de populaire Schloßstraße met talrijke winkels, winkelcentra, restaurants en cafés is snel te bereiken.
Gezinnen profiteren van diverse kinderdagverblijven en scholen in de omgeving. Voor vrije tijd en ontspanning bieden onder andere de nabijgelegen Insulaner met parken en een rodelbaan, het openluchtzwembad, het planetarium en het Teltowkanaal tal van mogelijkheden.
Het S-Bahnstation Südende (S25) is snel bereikbaar. De goede aansluiting op het openbaar vervoer wordt aangevuld door meerdere buslijnen in verschillende richtingen.
De ligging combineert zo een rustige, groene woonomgeving met korte afstanden en een zeer goede verbinding binnen Berlijn.
1.440.000 € IMMOBERLIN.DE - Parel op toplocatie: gezinsvriendelijke woning in een oud gebouw met westloggia & natuurlijk decor12167 Berlin
469.000 € IMMOBERLIN.DE - Comfortabel appartement met balkon op het zuidwesten nabij de Steglitzer Schloßstraße12167 Berlin
290.000 € Verhuurd tweekamerappartement op de tussenverdieping12167 Berlin
