Dostępne od zaraz w Berlinie-Steglitz: jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem od strony południowej + miejsce parkingowe + bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 84,9 m², położone na 1. piętrze zadbanego osiedla mieszkaniowego przy spokojnej bocznej ulicy w berlińskiej dzielnicy Steglitz.
Szczególnym atutem jest przestronny balkon od strony południowej z widokiem na zieleń. Do mieszkania przynależą również zewnętrzne miejsce parkingowe, własna duża piwnica oraz prawo do korzystania ze wspólnych, rozległych terenów zielonych ze starym drzewostanem.
Mieszkanie nie jest wynajmowane i jest dostępne od zaraz. Zostało niedawno odświeżone i daje nowym właścicielom możliwość wyboru i aranżacji kuchni oraz części podłóg zgodnie z własnym gustem.
Z przedpokoju z osobnym schowkiem przechodzi się do przytulnego, centralnie położonego holu. Jest w nim wystarczająco dużo miejsca na jadalnię, a pomieszczenia są ze sobą wygodnie połączone.
Bezpośrednio przy kąciku jadalnianym znajduje się jasna kuchnia. Dzięki dwóm oknom jest w niej dużo światła dziennego. Celowo nie zamontowano zabudowy kuchennej: nowi właściciele mogą od początku zaplanować i wyposażyć kuchnię według własnych upodobań, zamiast przejmować istniejącą zabudowę lub najpierw ją usuwać.
Obok kuchni znajduje się osobna toaleta dla gości oraz łazienka z oknem i wanną, której ciepłe, żółte jak żółtko płytki stanowią urokliwy akcent.
Oprócz salonu mieszkanie ma jeszcze dwa dobrze rozplanowane pokoje, które można wykorzystać jako sypialnię, pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Jeden z nich wychodzi na ulicę, drugi na spokojniejszą, zazielenioną stronę ogrodu.
Przestronny, pełen światła salon otwiera się na balkon od strony południowej i podobnie jak on oferuje piękny, niczym nieprzesłonięty widok na zieleń. Na balkonie znajduje się również praktyczny schowek z drewnianą okładziną.
W salonie położono panele laminowane. Kuchnia, łazienka i toaleta dla gości są wyłożone płytkami. W pozostałych pomieszczeniach podczas niedawnych prac celowo usunięto dotychczasowe podłogi lub przygotowano podłoże. Dzięki temu nowi właściciele mogą wybrać parkiet, deski, winyl lub inną podłogę pasującą do własnego stylu aranżacji wnętrz.
W mieszkaniu w większości zamontowano nowoczesne okna z tworzywa sztucznego, z szybami zespolonymi oraz izolacją termiczną i akustyczną.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie
Do mieszkania przynależą przestronny balkon od strony południowej z miejscem do przechowywania, miejsce parkingowe na zewnątrz oraz własna duża piwnica. Osiedle dysponuje ponadto osobnym, zamykanym pomieszczeniem na rowery oraz przestronnymi wspólnymi terenami zielonymi z pięknym, starym drzewostanem. Miejsce na odpady znajduje się na zewnątrz.
Mieszkanie posiada łazienkę z wanną i oknem oraz osobną toaletę dla gości. Jasny salon wykończono panelami laminowanymi; kuchnia, łazienka i toaleta dla gości są wyłożone płytkami. W pozostałych odpowiednich pomieszczeniach istnieje możliwość samodzielnego wyboru i ułożenia preferowanej podłogi.

Inne

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej i bez prowizji.
Mieszkanie nie jest wynajmowane i może zostać przekazane w krótkim terminie. Miejsce parkingowe na zewnątrz jest przypisane do mieszkania i zostało już uwzględnione w cenie zakupu wynoszącej 409.000 €.
Terminy oględzin można elastycznie uzgodnić.
Z przyjemnością udostępnię poważnie zainteresowanym dodatkowe informacje i film przedstawiający mieszkanie.
Osoby zainteresowane proszę o przesłanie krótkiej wiadomości z danymi kontaktowymi i kilkoma informacjami na temat zainteresowania zakupem.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy osiedlowej w berlińskiej dzielnicy Steglitz, w okręgu Steglitz-Zehlendorf. Okolica charakteryzuje się głównie zabudową mieszkaniową i dużą ilością zieleni, łącząc spokojne życie z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, a także inne punkty handlowe i usługowe są łatwo dostępne. Szybko można również dotrzeć do popularnej ulicy Schloßstraße, przy której znajduje się wiele sklepów, centrów handlowych, restauracji i kawiarni.
Rodziny mogą korzystać z różnych żłobków, przedszkoli i szkół w okolicy. Wypoczynek i rekreację zapewniają między innymi pobliski Insulaner z terenami parkowymi i torem saneczkowym, kąpielisko Sommerbad, planetarium oraz kanał Teltow.
Stacja kolei miejskiej Südende (S25) jest łatwo dostępna. Dobre połączenia komunikacją publiczną uzupełnia kilka linii autobusowych kursujących w różnych kierunkach.
Lokalizacja łączy zatem spokojną, zieloną atmosferę z krótkimi dojazdami i bardzo dobrym połączeniem z innymi częściami Berlina.