Disponible de inmediato en Berlín-Steglitz: luminoso piso de 3 habitaciones con balcón orientado al sur + plaza de aparcamiento + sin comisión

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Se vende un amplio y luminoso piso en propiedad de 3 habitaciones, con aprox. 84,9 m² de superficie habitable, situado en la 1.ª planta de un conjunto residencial bien cuidado, en una calle lateral tranquila de Berlín-Steglitz.
Un atractivo especial es el amplio balcón orientado al sur, con vistas a zonas verdes. El piso también incluye una plaza de aparcamiento exterior, un amplio trastero privado en el sótano y el uso compartido de las extensas zonas verdes comunes, que cuentan con árboles de gran tamaño.
El piso no está alquilado y está disponible de inmediato. Se ha renovado recientemente y ofrece deliberadamente a sus nuevos propietarios la posibilidad de elegir y diseñar la cocina y parte de los revestimientos del suelo completamente a su gusto.
Desde la entrada, con un trastero independiente, se accede al acogedor recibidor central. Ofrece espacio suficiente para un comedor y comunica cómodamente las distintas estancias.
La luminosa cocina se encuentra justo al lado de la zona de comedor. Gracias a sus dos ventanas, recibe abundante luz natural. Se decidió no instalar una cocina equipada: así, los nuevos propietarios pueden planificar y equipar la cocina según sus propias preferencias desde el principio, en lugar de tener que conservar una cocina existente o retirarla primero.
Junto a la cocina se encuentran el aseo independiente para invitados y el baño con bañera y luz natural, cuyas cálidas baldosas de color amarillo yema aportan un toque encantador.
Además del salón, el piso cuenta con otras dos habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse con flexibilidad como dormitorios, habitaciones infantiles o de invitados, o como despacho. Una da a la calle y la otra al lado ajardinado, más tranquilo.
El amplio salón, lleno de luz, da al balcón orientado al sur y ofrece, al igual que este, unas bonitas vistas despejadas a zonas verdes. El balcón también cuenta con un práctico espacio de almacenamiento revestido de madera.
El salón tiene suelo laminado. La cocina, el baño y el aseo para invitados tienen suelo de baldosas. En otras zonas, los revestimientos anteriores se retiraron deliberadamente durante los trabajos recientes o se prepararon las superficies. De este modo, los nuevos propietarios pueden elegir parquet, tablas de madera, vinilo u otro tipo de suelo que combine con su estilo de decoración.
El piso cuenta principalmente con modernas ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante, que ofrecen protección térmica y acústica.

Ajustes y características, como se describe

Equipamiento
El apartamento cuenta con un amplio balcón orientado al sur con zona de almacenamiento, una plaza de aparcamiento exterior y un amplio trastero propio en el sótano. Además, el complejo residencial dispone de un cuarto independiente y con llave para guardar bicicletas, así como de amplias zonas verdes comunitarias con hermosos árboles adultos. La zona de contenedores de basura se encuentra en el exterior.
El apartamento dispone de un baño con bañera y luz natural, y de un aseo independiente para invitados. El luminoso salón tiene suelo laminado; la cocina, el baño y el aseo de invitados están alicatados. En las demás zonas correspondientes existe la posibilidad de elegir e instalar el revestimiento de suelo deseado.

Otros

La venta se realiza directamente por un particular y sin comisión.
El apartamento no está alquilado y puede ocuparse en breve. La plaza de aparcamiento exterior está asignada al apartamento y ya está incluida en el precio de compra de 409.000 €.
Las visitas pueden concertarse con flexibilidad previo acuerdo.
Estaré encantado de facilitar más información y un vídeo del apartamento a los interesados serios.
Si está interesado, envíe un breve mensaje con sus datos de contacto y algunos detalles sobre su interés en la compra.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Ubicación
El apartamento está situado en una tranquila calle residencial de Berlin-Steglitz, en el distrito de Steglitz-Zehlendorf. El entorno se caracteriza principalmente por edificios residenciales y abundantes zonas verdes, y combina una vida tranquila con una infraestructura urbana excelente.
Se puede acceder fácilmente a tiendas para las necesidades diarias, así como a otros comercios y servicios. También se llega rápidamente a la popular Schloßstraße, con sus numerosas tiendas, centros comerciales, restaurantes y cafeterías.
Las familias cuentan con varias guarderías y escuelas en los alrededores. Para el ocio y el descanso, la cercana zona de Insulaner, con parques y pista para trineos, la piscina de verano, el planetario y el canal Teltow ofrecen una amplia variedad de opciones, entre otras.
La estación de S-Bahn Südende (S25) está muy cerca. Varias líneas de autobús en distintas direcciones complementan la buena conexión con el transporte público.
Así, la ubicación combina un entorno residencial tranquilo y verde con trayectos cortos y excelentes conexiones dentro de Berlín.