EERSTE BEWONING: Ruim 3-kamerappartement in een nieuwbouwcomplex met balkon op het zuiden in Barkhausen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een nieuw gebouwd appartementencomplex in Porta Westfalica-Barkhausen.

Het appartement beschikt over ca. 93 m² berekende woonoppervlakte. Deze bestaat uit ca. 87 m² binnenruimte en het voor 50 % meegerekende balkon van ca. 11 m².

De ruime, open ingerichte woon-, eet- en kookruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt directe toegang tot het op het zuiden gerichte balkon. Twee aparte slaapkamers maken een flexibel gebruik mogelijk, bijvoorbeeld als ouderslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.

Bij het appartement horen bovendien een badkamer met douche, een separaat toilet en een praktische berging in het appartement. Tevens is er een extra kelderruimte beschikbaar.

Het appartement is vanaf de gelijkvloerse entree aan de straatzijde comfortabel bereikbaar met de lift.

Huur / bijkomende kosten / waarborgsom

- Netto koude huur: 1.190,00 EUR
- Voorschot verwarmings- en exploitatiekosten: 240,00 EUR
- Huur inclusief bijkomende kosten, exclusief huishoudelijke elektriciteit: 1.430,00 EUR

Het voorschot voor elektriciteit is afhankelijk van het aantal bewoners. Voor een tweepersoonshuishouden bedraagt het verwachte maandelijkse voorschot voor elektriciteit 95,00 EUR. Dit resulteert bijvoorbeeld in een maandelijks totaalbedrag van 1.525,00 EUR.

- Waarborgsom: 3.570,00 EUR, overeenkomend met drie netto koude huren

Afhankelijk van beschikbaarheid kunnen bovendien worden gehuurd:
- Garage: 80,00 tot 100,00 EUR per maand
- Carport: 50,00 EUR per maand
- Parkeerplaats: 20,00 EUR per maand

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Eerste bewoning in nieuwbouw
- ca. 93 m² berekende woonoppervlakte
- 3 kamers
- open woon-, eet- en kookruimte
- twee slaapkamers
- ca. 11 m² groot balkon op het zuiden
- badkamer met douche
- separaat toilet
- berging in het appartement
- extra kelderruimte
- vloerverwarming
- centrale lucht/water-warmtepomp
- fotovoltaïsche installatie met voordelig elektriciteitsaanbod voor de huurders
- lift

Overige gevallen

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

vertegenwoordigd door de directeur: Daniel Isaak

Registratierechtbank van de GmbH: Amtsgericht Paderborn
Registratienummer van de GmbH: HRB 15684

Toezichthoudende instantie: Kreis Höxter
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Aanvragen van makelaars ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in het stadsdeel Barkhausen van de stad Porta Westfalica. De ligging maakt een goede bereikbaarheid van de aangrenzende stad Minden en de overige stadsdelen van Porta Westfalica mogelijk.

Het Johannes-Wesling-Klinikum Minden ligt in de nabijheid en is vanuit Barkhausen goed bereikbaar. Vooral voor medewerkers van het ziekenhuis biedt de locatie daarom korte afstanden.

Winkels en diensten voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in Barkhausen en het aangrenzende Minden. Het regionale wegennet en de A2 bieden goede verbindingen naar Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld en Hannover.

Het Weserdal en het nabijgelegen Wiehengebergte bieden uiteenlopende mogelijkheden voor recreatie dichtbij huis.