| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 93 m² |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| État | Première occupation |
|---|
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 240 € |
| Total du loyer | 1430 € |
| Dépôt | 3570€ |
| Prix par m2 | 15,38 €/m² |
Cet appartement moderne de 3 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble collectif récemment construit à Porta Westfalica-Barkhausen.
L’appartement dispose d’une surface habitable calculée d’environ 93 m². Celle-ci se compose d’environ 87 m² de surface intérieure et du balcon d’environ 11 m², pris en compte à 50 %.
Le spacieux espace séjour, salle à manger et cuisine ouvert constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon orienté au sud. Deux chambres séparées permettent une utilisation flexible, par exemple comme chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau.
L’appartement comprend également une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et un débarras pratique à l’intérieur du logement. Une cave supplémentaire est également disponible.
L’appartement est facilement accessible par ascenseur depuis l’entrée de l’immeuble, de plain-pied côté rue.
Loyer / charges / dépôt de garantie
- Loyer net hors charges : 1.190,00 EUR
- Provision pour chauffage et charges d’exploitation : 240,00 EUR
- Loyer charges comprises hors électricité domestique : 1.430,00 EUR
La provision pour électricité dépend du nombre de personnes emménageant dans le logement. Pour un ménage de deux personnes, la provision mensuelle prévisionnelle pour l’électricité s’élève à 95,00 EUR. Il en résulte, à titre d’exemple, un montant total mensuel de 1.525,00 EUR.
- Dépôt de garantie : 3.570,00 EUR, correspondant à trois loyers nets hors charges
Selon disponibilité, peuvent être loués en supplément :
- Garage : 80,00 à 100,00 EUR par mois
- Abri pour voiture : 50,00 EUR par mois
- Place de stationnement : 20,00 EUR par mois
- Première occupation dans une construction neuve
- environ 93 m² de surface habitable calculée
- 3 pièces
- espace séjour, salle à manger et cuisine ouvert
- deux chambres
- balcon d’environ 11 m² exposé sud
- salle de bains avec douche
- toilettes séparées
- débarras dans l’appartement
- cave supplémentaire
- chauffage au sol
- pompe à chaleur air-air centrale
- installation photovoltaïque avec offre d’électricité à tarif réduit pour les locataires
- ascenseur
SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763
représentée par le gérant : Daniel Isaak
Tribunal d’immatriculation de la GmbH : Amtsgericht Paderborn
Numéro d’immatriculation de la GmbH : HRB 15684
Autorité de surveillance : Kreis Höxter
Demandes d’agents immobiliers non souhaitées ! Conformément à l’article 7 de la loi allemande sur la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !
Demandes d’agents immobiliers non souhaitées ! Conformément à l’article 7 de la loi allemande sur la concurrence déloyale (UWG), les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans consentement exprès du destinataire sont interdites !
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L’appartement se trouve dans le quartier de Barkhausen, dans la ville de Porta Westfalica. Sa situation permet de rejoindre facilement la ville voisine de Minden ainsi que les autres quartiers de Porta Westfalica.
Le Johannes-Wesling-Klinikum de Minden se trouve à proximité et est facilement accessible depuis Barkhausen. L’emplacement offre donc des trajets courts, notamment pour le personnel de l’hôpital.
Les commerces et services nécessaires au quotidien se trouvent à Barkhausen et dans la ville voisine de Minden. Le réseau routier régional et l’autoroute A2 offrent de bonnes liaisons vers Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld et Hanovre.
La vallée de la Weser et le massif voisin du Wiehengebirge offrent de nombreuses possibilités de loisirs de proximité.
1410 € PREMIÈRE OCCUPATION : appartement-terrasse de 3 pièces avec deux balcons et vue dégagée32457 Porta-Westfalica
1190 € PREMIÈRE OCCUPATION : Spacieux appartement neuf de 3 pièces avec balcon exposé sud à Barkhausen32457 Porta Westfalica
1410 € PREMIÈRE OCCUPATION : appartement-terrasse de 3 pièces avec deux balcons et vue dégagée32457 Porta-Westfalica– Barkhausen
