| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
|---|
| صافي الإيجار | 1190 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 240 € |
| إجمالي الإيجار | 1430 € |
| التأمين | 3570€ |
| سعر المتر المربع | 15.38 €/m² |
تقع هذه الشقة العصرية المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات حديث الإنشاء في بورتا فيستفاليكا-باركهاوزن.
تبلغ المساحة السكنية المحتسبة للشقة حوالي 93 م². وتتكون من حوالي 87 م² مساحة داخلية وشرفة تبلغ مساحتها حوالي 11 م²، تم احتساب 50% منها.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي الواسعة والمفتوحة محور الشقة، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الشرفة المواجهة للجنوب. وتتيح غرفتا النوم المنفصلتان استخدامًا مرنًا، مثلًا كغرفة نوم للوالدين أو غرفة أطفال أو مكتب.
تضم الشقة أيضًا حمامًا مزودًا بدُش، ومرحاضًا منفصلًا، وغرفة تخزين عملية داخل الشقة. كما تتوفر غرفة قبو إضافية.
يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة بالمصعد من مدخل المبنى المستوي مع الشارع.
الإيجار / التكاليف الإضافية / التأمين
- الإيجار الأساسي الصافي: 1.190,00 EUR
- الدفعة المقدمة لتكاليف التدفئة والتشغيل: 240,00 EUR
- الإيجار شامل التكاليف دون كهرباء المنزل: 1.430,00 EUR
تتحدد دفعة الكهرباء وفقًا لعدد الأشخاص الذين سينتقلون إلى الشقة. وبالنسبة لأسرة مكونة من شخصين، تبلغ دفعة الكهرباء الشهرية المتوقعة 95,00 EUR. وينتج عن ذلك، على سبيل المثال، إجمالي مبلغ شهري قدره 1.525,00 EUR.
- التأمين: 3.570,00 EUR، بما يعادل ثلاثة إيجارات أساسية صافية
يمكن استئجار ما يلي بشكل إضافي حسب التوافر:
- مرآب: من 80,00 إلى 100,00 EUR شهريًا
- موقف سيارات مغطى: 50,00 EUR شهريًا
- موقف سيارات: 20,00 EUR شهريًا
- أول إشغال في مبنى جديد
- حوالي 93 م² مساحة سكنية محتسبة
- 3 غرف
- منطقة معيشة وتناول طعام وطهي مفتوحة
- غرفتا نوم
- شرفة جنوبية بمساحة حوالي 11 م²
- حمام مزود بدُش
- مرحاض منفصل
- غرفة تخزين داخل الشقة
- غرفة قبو إضافية
- تدفئة أرضية
- مضخة حرارية مركزية تعمل بالهواء
- نظام كهروضوئي مع عرض كهرباء مخفض للمستأجرين
- مصعد
SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763
يمثلها المدير التنفيذي: Daniel Isaak
المحكمة المختصة بالسجل التجاري للشركة ذات المسؤولية المحدودة: Amtsgericht Paderborn
رقم تسجيل الشركة ذات المسؤولية المحدودة: HRB 15684
الجهة الرقابية: Kreis Höxter
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
استفسارات الوسطاء غير مرغوب فيها! وفقًا للمادة 7 من قانون مكافحة المنافسة غير المشروعة (UWG)، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المتلقي!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي باركهاوزن التابع لمدينة بورتا فيستفاليكا. ويتيح الموقع الوصول بسهولة إلى مدينة ميندن المجاورة وإلى سائر أحياء بورتا فيستفاليكا.
يقع مستشفى يوهانس فيسلينغ الجامعي في ميندن بالقرب من الموقع، ويمكن الوصول إليه بسهولة من باركهاوزن. لذلك يوفر الموقع، خصوصًا لموظفي المستشفى، مسافات قصيرة.
تتوفر مرافق التسوق والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية في باركهاوزن وفي ميندن المجاورة. وتوفر شبكة الطرق الإقليمية والطريق السريع A2 روابط جيدة إلى ميندن وباد أوينهاوزن وبيلِفِلد وهانوفر.
يوفر وادي فيزر وسلسلة جبال فيهن القريبة فرصًا متنوعة للاستجمام المحلي.
1410 € أول إشغال: شقة بنتهاوس من 3 غرف مع شرفتين وإطلالة بعيدة32457 Porta-Westfalica
1190 € أول إشغال: شقة واسعة من 3 غرف في مبنى جديد مع شرفة جنوبية في باركهاوزن32457 Porta Westfalica
1410 € أول إشغال: شقة بنتهاوس من 3 غرف مع شرفتين وإطلالة بعيدة32457 Porta-Westfalica– Barkhausen
