PRIMERA OCUPACIÓN: Amplio piso nuevo de 3 habitaciones con balcón orientado al sur en Barkhausen

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Este moderno piso de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio residencial multifamiliar de nueva construcción en Porta Westfalica-Barkhausen.

El piso dispone de aproximadamente 93 m² de superficie habitable computable. Esta se compone de aproximadamente 87 m² de superficie interior y del balcón de aproximadamente 11 m², computado al 50 %.

La amplia zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto constituye el centro del piso y ofrece acceso directo al balcón orientado al sur. Dos dormitorios independientes permiten un uso flexible, por ejemplo, como dormitorio principal, habitación infantil u oficina.

El piso cuenta además con un baño con ducha, un WC independiente y un práctico trastero dentro de la vivienda. También se dispone de un trastero adicional en el sótano.

Se puede acceder cómodamente al piso mediante el ascensor desde la entrada del edificio, a nivel de la calle.

Alquiler / gastos adicionales / fianza

- Alquiler neto en frío: 1.190,00 EUR
- Anticipo de gastos de calefacción y funcionamiento: 240,00 EUR
- Alquiler total con gastos, sin electricidad doméstica: 1.430,00 EUR

El importe de la electricidad depende del número de personas que se muden. Para un hogar de dos personas, el importe mensual estimado de la electricidad es de 95,00 EUR. De ello resulta, a modo de ejemplo, un importe total mensual de 1.525,00 EUR.

- Fianza: 3.570,00 EUR, equivalente a tres alquileres netos en frío

Según disponibilidad, se pueden alquilar adicionalmente:
- Garaje: de 80,00 a 100,00 EUR al mes
- Plaza de aparcamiento cubierta: 50,00 EUR al mes
- Plaza de aparcamiento: 20,00 EUR al mes

Ajustes y características, como se describe

- Primera ocupación en edificio de nueva construcción
- aproximadamente 93 m² de superficie habitable computable
- 3 habitaciones
- zona abierta de estar, comedor y cocina
- dos dormitorios
- balcón orientado al sur de aproximadamente 11 m²
- baño con ducha
- WC independiente
- trastero dentro de la vivienda
- trastero adicional en el sótano
- calefacción por suelo radiante
- bomba de calor aire-agua central
- instalación fotovoltaica con oferta de electricidad a precio reducido para los inquilinos
- ascensor

Otros

SWE Immobilia GmbH
Schiederstr. 47
32839 Steinheim
+49 (0) 5233 9546763

representada por el gerente: Daniel Isaak

Registro mercantil de la GmbH: Amtsgericht Paderborn
Número de registro de la GmbH: HRB 15684

Autoridad supervisora: Kreis Höxter
¡No se desean consultas de agentes inmobiliarios! Según el § 7 de la UWG, los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario están prohibidos.
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Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en el barrio de Barkhausen de la ciudad de Porta Westfalica. La ubicación permite llegar fácilmente a la ciudad vecina de Minden y a los demás barrios de Porta Westfalica.

El Hospital Johannes Wesling de Minden se encuentra cerca y es fácilmente accesible desde Barkhausen. Por ello, la ubicación ofrece trayectos cortos, especialmente para los empleados del hospital.

En Barkhausen y en la vecina Minden hay comercios y servicios para las necesidades cotidianas. La red viaria regional y la A2 ofrecen buenas conexiones con Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeld y Hannover.

El valle del Weser y los cercanos montes Wiehen ofrecen diversas posibilidades para el ocio y el descanso en la naturaleza.